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【全国·文化】住建部：在城乡建设中加强历史文化保护传承 坚决防止大拆大建
10月25日，住房城乡建设部在江苏省苏州市召开历史文化街区和历史建筑保护利用现场会。会议要求，在城乡建设中加强历史文化保护传承，要坚持保护第一、应保尽保，把资源普查、规划编制、修复修缮工作干实在，坚决防止大拆大建、拆真建假。要因地制宜开展地方立法，持续开展国家历史文化名城专项评估，建立健全日常巡查、定期评估、抽查检查、违法处理等制度机制并严格执行。
【全国·法拍】报告：前三季度全国法拍房挂拍量58.4万套创新高
近日，中指研究院最新报告显示，根据中指法拍数据，截至2023年9月，2023年前三季度全国法拍市场挂拍各类法拍房源58.4万套，相比2022年前三季度的44.1万套增长了32.3%，法拍房市场供给端升温显著。挂拍量的大幅增加带动绝对成交量的提升，但成交率略有下滑。2022年1-9月，成交量TOP50城市中金华成交率最高，达到82.6%，挂拍914套，成交755套。台州、绍兴、宁波、杭州、北京等城市成交率均高于70%。
【全国·房贷】农业银行：3季度提前还房贷额环比下降超20%
近日，农业银行相关业务部门负责人在2023 年三季度业绩说明会上表示，农行为符合条件的存量房首套房贷实行了利率下调，平均下调幅度达到73个基点。存量首套房贷利率下调之后，房贷客户的利息负担减少，提前还款的动力确实有所下降，今年3季度农行个人住房贷款提前还款金额环比2季度下降20%以上。
【广州·房票】广州将推出“房票”!
《广州市城市更新专项规划(2021-2035年)》《广州市城中村改造专项规划(2021-2035年)》日前经第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第十四次会议审议通过。其中提出“优化成本核算与征拆标准，探索房票安置政策机制，拓宽城中村改造资金支持渠道等策略，破解城中村改造难题，提升改造效率”。成为首个明确提出“探索房票安置政策机制”的一线城市。
【深圳·土地】宝能旗下深圳宝能城花园酒店一拍流拍 底价约4.12亿;
10月27日，据阿里资产网显示，深圳市南山区留仙大道北侧宝能城花园(东区)四期工程3G01房产(酒店)一拍流拍，起拍价约4.12亿元，标的评估价约5.89亿元。据了解，标的物权利人为宝能城有限公司，建筑面积为17071.06㎡，用途为酒店。据悉，该标的曾于今年6月份挂牌过一次，后因案外人对拍卖财产提出确有理由的异议而撤回，彼时挂牌起拍价同样为4.12亿元。
【深圳·二手房】深圳二手房银行评估价普遍下调?业内：二手房市场正悄然从卖方市场转变为买方市场
根据财联社的报道，最近二手房市场出现了价格下跌的现象。以福田区桐林城市广场二手房为例，最近成交的一套54平方米房源，银行的评估价下调至436万元左右，较之前的480万元有所降低。银行个贷部负责人表示，由于市场价格下跌，银行合作的评估公司会根据市场价格给银行估价。易居研究院认为，过去二手房市场处于“不愁卖”阶段，但今年上半年处于“愁卖”阶段，这意味着当前二手房市场正悄然从卖方市场转变为买方市场。这一重大变化或风险需要引起关注。
【深圳·新盘】福田未来可能无住宅新房可选!这些待入市新盘值得关注
福田作为深圳的中心区，发展配套成熟，未来重点发展河套、香蜜湖和环中心公园片区。福田目前几乎没有新房供应，只能依赖二手房市场。福田的二手房市场成熟，但新房市场需求下降，大部分购房者更倾向于南山片区。福田目前在售的住宅盘很少，其中金地环湾名苑是较受关注的项目，但价格相对较高。湾尚庭玺/骏玺项目位于水围片区，价格较高且周边配套不*。新天石厦新苑项目位于石厦村旧改二期，离福田中心区较近，但周边成熟度较高，价值兑现相对困难。加福华尔登*是福田的一个有辨识度的项目。总之，福田的新房供应有限，购房者更倾向于南山片区。
【深圳·医疗】规划床位500张，宝安区儿童医院主体封顶，计划2024年底交付
深圳市宝安区儿童医院项目主体结构已封顶，预计2024年底交付使用。该项目位于宝安中心，规划床位500张，总建筑面积约10.9万平方米。项目包括综合楼、科研用房、教学用房等多个建筑，总投资约12亿元。宝安区儿童医院将整合宝安区妇幼保健院和儿童医院的医疗资源，实现高效管理，打造国际妇女儿童医疗健康城。
大湾区各地昨天楼盘成交情况
一起来看一下
【广州】一手住宅昨日网签未公示，本月累计网签5806套。
【深圳】一手住宅网签79套，本月累计网签2541套;二手住宅过户15套，本月累计过户2554套。
【东莞】一手住宅网签0套，本月累计网签2438套;二手住宅网签10套，本月累计网签1678套。
【惠州】一手住宅网签34套，本月累计网签2606套。
【佛山】一手住宅网签131套，本月一手住宅累计网签3490套;二手住宅网签61套，本月二手住宅累计网签4125套。
【江门】一手住宅网签67套，本月一手住宅累计网签2591套;二手住宅网签0套，本月二手住宅累计网签1805套。
【肇庆】一手住宅网签24套，本月一手住宅累计网签1718套。
