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【全国·房地产】我国将增发1万亿国债，或将直接拉动房地产增长
10月24日，十四届全国人大常委会第六次会议表决通过了全国人民代表大会常务委员会关于批准国务院增发国债和2023年中央预算调整方案的决议。该决议明确中央财政将在今年四季度增发2023年国债10000亿元，增发的国债全部通过转移支付方式安排给地方，集中力量支持灾后恢复重建和弥补防灾减灾救灾短板，整体提升我国抵御自然灾害的能力。
【全国·土地】自然资源部：创新土地供应方式
10月24日，在国家发展改革委专题新闻发布会上，自然资源部负责人表示，将按照“创新土地供应方式”的要求，从源头上解决人民群众回归自然、亲近自然的户外运动用地和空间问题。负责人表示，将降低用地门槛。利用城市空闲土地的，可依据临时建设的办法管理;在不妨碍防洪、供水安全等前提下，可依法依规在河道湖泊沿岸、滩地建设健身步道;鼓励复合利用土地，可与具有相容性用途土地产权人达成使用协议的方式用地。
【全国·房产税】财政部：1-9月土地增值税4337亿元 房产税同比增长7.5%至2600亿元
10月24日，财政部发布2023年前三季度财政收支情况。数据显示，1-9月累计，全国一般公共预算收入166713亿元，同比增长8.9%。土地和房地产相关税收中，契税4491亿元，同比增长2.2%;房产税2600亿元，同比增长7.5%;城镇土地使用税1547亿元，同比下降3.1%;土地增值税4337亿元，同比下降16%;耕地占用税887亿元，同比下降16%。
【广东·房贷】广东9月个人房贷新增344.82亿
10月24日，国家金融监督管理总局广东监管局党委委员、二级巡视员黄海晖在新闻通气会上表示，截至三季度末，全辖房地产贷款余额超5.3万亿元，个人住房按揭贷余额超4.1万亿元，保持同比正增长。落实国家房地产系列政策要求，9月个人住房贷款新增344.82亿元，扭转了前两个月的负增长态势;配合地方政府“因城施策”，目前辖内20个地市均已出台差别化住房信贷政策。
【广东·投资】广东前三季度完成交通投资2191亿
10月24，据广东省交通运输厅消息，今年前三季度，广东全省交通投资规模持续高位运行，公路水路和铁路投资共完成约2191亿元，同比增长8.5%。1月至9月，全省客运出行活跃度显著提振，全省各运输方式完成客运量6.2亿人次，同比增长65.6%，各运输方式完成货运量27.8亿吨，同比增长3.8%。
【广东·房贷】广东首套房贷利率平均下调71个基点 每年节息200亿
数据显示，截至9月末，广东省已有428万笔、2.85万亿元存量个人住房贷款完成利率下调，平均下调幅度为71个基点，可为全省家庭部门每年减少利息支出约200亿元。降低存量首套房贷利率，能有效减少购房人的利息负担，特别是对2019年以后在房贷利率较高时购房的客户来说，效果还是很明显的。而且这个优惠是持续整个剩余合同期限的，将持续改善居民资产负债情况，从而提升居民购买能力、刺激消费意愿。
【广东·成交】广州第3季度二手成交环跌8.5%
近日，广州市房地产中介协会发布了2023年第三季度(统计周期为2023年6月26日-2023年9月25日)二手住宅整体表现。成交方面，第三季度二手网签宗数和面积分别为24796宗和248.96万平方米，环比分别下降8.52%和8.31%。虽然本季度全市二手住宅网签宗数环比下降，但从单月来看，7-9月二手住宅网签宗数环比变化幅度分别为下降2.36%、增长0.74%和增长4.76%。这表示，在“认房不认贷”以及部分区域调整住房限购政策等一系列支持性政策的推动下，潜在购房者入市意愿逐渐增强，市场已从底部走出。
【深圳·二手房】57944套!深圳二手房在售量创新高
10月23日，深圳市房地产中介协会公布最新数据，据统计，截至2023年10月23日，全市共有57944套有效二手房源在售，较上周(10月9日~10月15日)增加661套，挂盘量上升，在售量创新高。其中宝安较上周增加186套，有效在售10272套，龙岗较上周增加120套，有效在售15384套，福田较上周增加109套，有效在售9006套。
【深中通·进程】预计明年通车!深中通道多项工程进入冲刺阶段
日前，深中通道万顷沙匝道首片箱梁顺利从中山中铁南方基地码头启运，安全到达预定架设地点。深中通道预计2024年建成通车，目前多项工程已经进入冲刺阶段。建成后“深圳-中山” 20 分钟到达。
【深圳·旧改】宝安这12大“巨无霸”旧改，拆出超250万㎡住宅!
深圳宝安区土地紧张，城市更新和土地整备成为解决土地不足的主要途径。宝安区已纳入计划公告的城市更新项目达179个，其中包括12个巨大的旧改项目，总拆除范围超过700万平方米。这些项目大多位于宝安中北部，包括万丰海岸城、珈誉府和金蚝小镇等。最大规模的万丰区域城市更新项目占地近2平方公里，预计能带来近70万平方米的住宅。另外，怀德旧村城市更新单元的德懿府项目即将入市，总建面约46万平方米，共有2816户住宅。华润、鸿荣源和宏发扎堆的航城片区也是大型旧改集中的区域，拆除用地范围超过130万平方米。此外，宝安区还有28公顷的居住潜力用地和21.35公顷的民生设施用地，将为居民提供更多住房选择。
【中山·网签】969套，涨50%!中山住宅网签逐步回升
上周(10.16-10.22)中山住宅成交为969套，10.49万㎡，环比上升50%，同比上升135%。各镇区住宅成交排名里，坦洲镇成交303套排名首位，主要为逸骏星园的成交;港口镇成交258套排名第二，其中多为海伦堡玖悦府的成交;南朗成交62套排名并列第三，其中多为雅居乐湾际壹号的成交。
大湾区各地昨天楼盘成交情况
一起来看一下
【广州】一手住宅网签184套，本月累计网签4787套。
【深圳】一手住宅网签63套，本月累计网签1978套;二手住宅过户174套，本月累计过户2082套。
【东莞】一手住宅网签47套，本月累计网签2187套;二手住宅网签93套，本月累计网签1316套。
【惠州】一手住宅网签290套，本月累计网签1972套。
【佛山】一手住宅网签127套，本月一手住宅累计网签2668套;二手住宅网签222套，本月二手住宅累计网签3273套。
【江门】一手住宅网签125套，本月一手住宅累计网签2077套;二手住宅网签1588套，本月二手住宅累计网签1403套。
【肇庆】一手住宅网签68套，本月一手住宅累计网签1463套。
