令人振奋的消息传来：白云湖数字科技城核心区的黄金围将迎来一所省级高层次学府–广州培英教育集团!这不仅是白云区教育事业发展的重要里程碑，也标志着白云湖数字科技城迈向高质量发展的新篇章。
广州培英教育集团的强强联手，与白云湖数字科技城的高质量发展紧密相连。作为该地区的*，培英中学的加入将为白云湖数字科技城的教育事业注入新的活力，提升整个地区的教育水平。同时，培英中学与科技企业的紧密合作也将推动科技创新与人才培养的深度融合，为白云湖数字科技城的发展提供有力支持。
随着后续白云区将建设重心向白云湖倾斜，板块内楼盘价值也将随着板块发展而得到更好的体现，因此当下正是置业白云湖板块的好时机。招商电建南国雍云邸，占据白云湖数字科技城核芯黄金围板块，北临科技大道，“铁学商”配套云集，是置业白云湖的性价比优选。
雍云邸距离8号线滘心站(已建成)约500米(直线距离)，拥享15个换乘站点，串联起天河、越秀、海珠、荔湾等核心区域;8号线北延段(在建)连通广州北站亚太枢纽TOD，由此通达空港;34号线(规划中)与8号线北延段(在建)滘心站交汇。沿途串联白云湖总部经济集群以及健康产业园、白云旅游风景区;X5线有轨电车(规划)环绕白云湖，串联千亿产城核芯区黄金围。
教育方面，雍云邸社区自建15班幼儿园，孩子下楼即可上学，更方便安全。约600米(直线距离)54班九年制学校(在建)，预计2024年建成;约2公里范围内另规划2所九年制中小学;出家门进校门，免受学校与家之间的奔波，拥有更充足的休息时间，学习效率更高，赢在起跑线。
【信息及数据来源：活在白云湖;黄金围东区54班九年制中小学(在建中);黄金围西区九年制中小学(规划中);车辆段36班九年制中小学(已封顶);具体就读安排以政府部门审批或公示文件为准】
商业方面，雍云邸社区自带约800㎡社区底商及约1000㎡大型生鲜商超，一站式满足日常饮食所需;约50米(直线距离)有约3万㎡中关村商业(规划中)、约500米(直线距离)有约2.27万㎡滘心TOD商业综合体(规划中)、约600米(直线距离)有约3.8万㎡海特云谷商业(规划中)，餐饮、购物、娱乐、休闲等汇聚一体，出门即享吃喝玩乐购。
建筑面积约76㎡三房两卫建筑面积约87㎡四房两卫
户型鉴赏
户型测评达98%使用率，四开间朝南
首先要看的，自然是其“最能打”的户型设计。
据了解，雍云邸体量约20万平，规划有11栋住宅，分三期开发。
其中，目前项目首推的，则是1#、2#、3#栋，涵盖建面约75平、85平、105平三个户型。
对于小户型而言，要住的舒服，关键看什么?
是使用率。
高使用率的户型，能让你花更少的价格住出“大尺度”。
而雍云邸，这个数字就非常亮眼了，其做到了达约98%的使用率，足以秒杀一众竞品。
要做到这样的使用率不简单，而其秘密就藏在了飘窗和灵动空间的妙用上。
飘窗不计面积，因此只要用得好，就能大幅提高使用空间。
雍云邸除了卧室、卫浴均带有飘窗，厨房也利用了大飘窗，做出了阔绰的大尺度。
厨房的飘窗，巧妙地和操作台结合，让整体可用空间增加了约1-2㎡。
更妙的是，其客厅大飘窗的设计，相当于多出了一个电视柜的面积。
如建面约75㎡的户型中，客厅的大飘窗，搭配大片玻璃墙设计，大幅增加了采光面。
只需在上面，增加一个投影幕布，就可以同时满足采光和家庭娱乐的功能。
白天双面采光，还原一个通透明亮的客厅;晚上幕布拉下，这里又能变身家庭的影音室，妥妥的小户型神器。
主卧则利用灵动空间+大飘窗，实现了双向拓展，使得整个空间面积提升近一倍。
飘窗位置，设计师将其做成了衣柜，变成实用的收纳空间。
值得一提的是，一般的衣柜进深约是550-600mm，而雍云邸主卧的飘窗，进深达约700mm，因此衣柜空间也更为宽敞。
而主卧另一面墙，则做成了大面积的落地窗，采光面直接拉满。
同时，一般项目做的N+1房，往往书房面积只有约4㎡，空间较为“鸡肋”，很难做成舒适的卧室。
但雍云邸则不同，即便是书房也做到了约6-8㎡，使得每一个房间都足够阔绰。
在这样的空间利用下，其三个户型的实用空间，都大幅超越了市面上同等面积的产品。
建面约75㎡的户型，使用面积就相当于市面近100㎡的产品，其做出了三房带主套，而且是真三房设计。
约17㎡的主套，给了主人足够的奢阔空间和私密性。
两个次卧面积都超过6㎡，对于二胎家庭来说，可以做到“一碗水端平”，两个孩子都能享受同等的卧室空间，甚为贴心。
建面约85㎡的户型，则相当于市面上近120㎡的产品。
这个户型做到了真四房+双卫浴+南北双阳台，大大提高了全家人的生活效率。
其中一个阳台，可作为入户花园，很好地将玄关功能外移，实现更大收纳空间。
三个次卧均带有大飘窗，空间也可以充分利用，比如做成榻榻米，床头就可以再摆下一张长书桌，兼顾收纳和学习、工作。
除了高使用率，小户型要住得舒服，通风采光也是一个重要的指标。
生活多一寸阳光，多一份清风，才能让你在有限的预算里，享受无限的幸福感。
其一，项目做到了0.26的窗地比，超过市面上一般项目的标准
所谓的窗地比，指的是窗户与地面面积的比例，数值越高，采光面就越大，视野更开阔，住得也越舒服。
但与此同时，设计难度会加大，造价也会水涨船高。
所以，项目这份诚意，真的值得一个大写的Respect。
其三，建面约85㎡、约105㎡的户型，均是做到了四开间朝南。
阳台、客厅及三个卧室均朝南，让每一位家庭成员，都能足够的舒适度。
以建面约105㎡的户型为例，其就做出了约6.2米的南向大阳台。
而且，采用270°转角设计，带来IMAX的采光和视野享受，高层还可望白云湖。
