近日，位于南沙黄阁板块的佳兆业凤鸣山(案名：悦珀花园)23#住宅新领预售证一张，共24套房源入市，预售总建筑面积3098.58㎡，户型为建面约103~135㎡复式产品。
该项目位于广州市南沙区黄阁镇，周边设施良好，商业设施除自有约7.8万㎡购物综合体外，还有万达购物中心、悠方购物公园等。
医疗条件也相对便利，附近有南沙区第二人民医院、广州市妇幼南沙分院、南沙中心三甲医院、中山大学附属第一(南沙)医院、中山大学附属(南沙)口腔医院、广东省中医南沙医院等医疗配套设施。
交通出行：凤鸣山在黄阁西路和庐前山南路交汇处，是业主以后出行的主要道路。在区位上，凤鸣山与十里方圆一东一西，中间由庐前山南路连接，直线距离不到1公里，两个盘形成直接的竞争关系。
距离凤鸣山最近的地铁站是4号线黄阁站，骑车4公里，属于无地铁楼盘。规划中的地铁15号线在黄阁设站，15号线为南沙区区内环形线路，衔接地铁4号线和18号线。
教育配套：凤鸣山配建一所国际双语幼儿园，凤鸣山与保利南沙天汇、金科集美御峰一样对口中学在广大附中南沙实验学校的摇号范围。广大附中南沙实验学校位于灵山岛亭角大桥东侧。2019年借地招生，2020年校区正式使用，小学部2021年九月招生。
商业配套：黄阁生活配套日渐完善，近年麒麟广场、万科商业街等新商业体落成，可满足日常所需。凤鸣山规划有约7.8万㎡一站式的商业综合体，将引进精品超市、巨幕影院、复合书店、星级宴会厅等四大主力业态。
产品有建面约76-108方创变美宅，也有建面约103-149㎡低密天地院墅。据说最高使用率约达265%!
建面约76m²的一线山景爆品小三房：户型为2+1房的设计，储藏间+阳台可以灵动变换成一个房间，容纳三代人的欢愉时光。这个面积建三房，才真的是用更低门槛获取更充足的空间。
主卧有约2.5m飘窗设计，确保山景入户，静坐家中享受专属的风景。
建面约97m²的三房两卫+灵动空间：整个户型方正实用，三开间朝南，阳光倾泻而下，采光面直接拉满。
入户花园的空间比较大，能够在入户门和客厅之间形成一个自然的过渡空间，避免开门见厅的尴尬。
看整体布局，可以发现这个户型做到了动静分区明确，让各种生活场景有序而互不打扰，实现居家有道，动静皆宜。
这次踩盘，小编看到这个项目无论是所在位置、配套设施，还是自身产品，都非常值得考虑。
当前，凤鸣山建设正如火如荼，一切都在顺利推进中，整个项目都焕发着生机。从蓝图到实景，从方寸图纸到拔地而起，凤鸣山坚守持之以恒的可贵品质，相信必将带来一份满意的答卷。
千言万语，不如实地一看。该盘正准备加推，感兴趣的朋友们，可以去看一下哦~
