广州番禺放开限购以后，吸引了大批外地客来此置业。目前，番禺区各板块中，莲花湾板块的房价是最低的，均价仅2字头，很适合刚需上车。莲花湾板块有三个新盘在售：保利领秀海、凯德山海连城、智联汽车小镇，应该怎么选？
保利领秀海、凯德山海连城、智联汽车小镇，这三个盘各自的特点和优劣还是很明显的。
先说保利领秀海，是板块内最新开发的盘，主打的卖点是江景，东南向能望海，270度一线无遮挡揽景，景观资源非常优越，住起来很舒适。
项目主推户型涵盖约74-139m²三至四房，总价约170万起就能入手，是三盘中价格最低的。
不过，保利领秀海的缺点也很明显，不近地铁、缺少商业配套、没有配建学校，可以说，这个盘除了江景，其他的都几乎等于没有。适合预算有限、喜欢江景的刚需买家。
凯德山海连城是一个开发多年的大盘，目前在售二期，已经是准现楼状态，生活氛围成熟。
楼盘的优势很明显，一个是准现楼，可以尽快入住，而且很多配套已经兑现，自带的1个商业中心、1个肉菜市场都已经开业，日常生活所需下楼就能满足。
更重要的是，山海连城的教育资源很不错，广钢利联幼儿园、石楼镇中心小学山海连城学校都已经开学，楼盘还配建九年制公办学校，已经签约仲元中学，人户一致优先入读。
目前，凯德山海连城在售二期约85-135m²三至四房户型，由于项目开发比较早，所以户型设计都过时了，实用率很低，而且居住起来也没有那么舒适，肯定是不如最新的户型的。
如果不介意户型问题的话，这个盘还是很值得入手的，适合有学位需求，想尽快入住的买家。
最后一个就是智联汽车小镇，这个盘同样是准现楼在售，并且教育资源很不错。
项目自带九年制广大附+华师大幼儿园，均已开学！小区内建设有超2000㎡现代化肉菜市场、商业街、休闲场所等，目前均已开业，生活氛围也是很成熟的。
智联汽车小镇这个盘没有太大的短板，不过，目前已经卖到后期了，剩余房源不是很多，剩下的一些尾货楼层和朝向都不算特别好，就是这一点要注意一下。
综上分析，莲花湾这几个盘怎么选，答案已经很明显了。
想要住得舒服，并且不在意配套的话，那肯定是保利领秀海；如果是想要成熟的居住氛围，或者是家里小孩需要上学，那就选凯德山海连城或者智联汽车小镇。
