在天河智慧城即将出现的一个全新项目，他就是被中建四局、天河投资、高新技术产业集团联手拿下的天河育新街南侧地块，如今项目案名已定：中建天河精诚壹号。
说起中建四局大家更是无人不知，从广州上空俯瞰，奔腾的珠江旁是蜿蜒的绿道，28栋中建四局精诚建造的地标建筑点缀其中，成为珠江畔的一道靓丽风景线。
昔日的荒地，如今已是*商圈，珠江新城让广州这张中国金名片焕发更加夺目的光彩。
广州东塔、广州西塔、京基100、广州白云机场……一个个匠心精研的经典之作，把一片荒草地变成“城市会客厅”，成就了城市的繁华。
在广州最核心的区域天河，打造精益求精的产品。
不忘初心，以诚相待。“精诚”二字，寓意项目由央企和地方国企精诚合作。
而“壹号”既代表项目在天河中的区域、资源占位，也表达项目作为双方企业合作的开山之作，为未来定立标准、一开先河。
为了不辜负这样的天赋地段，中建天河精诚壹号项目只做了10栋楼，呈围合式分布，而且每栋楼的楼梯都呈一定角度偏转。
这样的布局，可以把更多土地面积留给中央园林，同时确保楼间距的舒朗，楼栋之间的视野不会相互遮挡，无论通风、采光或是内外观景效果，都放到最大。
中建天河精诚壹号项目甚至为了追求更*的景观视野，将整个小区花园做了整体抬高，并且做了商住分区，确保居住区更纯粹的居住氛围!
中建天河精诚壹号项目的容积率只有2.5，只做了10层的小洋房，整体密度非常低，且绿地率高达40%!我们统计了一下，近10年中心四区低于2.5的地块仅有6宗，其余5个项目，单价均已破10万。
中建天河精诚壹号项目外立面采用流行的公建式设计，大面积运用玻璃元素，玻璃和冠盖的设计，显得端庄典雅。
中建天河精诚壹号完全是按照广州买家的喜爱打造。项目由10栋13层小洋房组成、只有626套精华单位，主推买家最青睐的建面约78-140平三至四房户型。
建面78㎡三房两厅，但做到3房带主套，也是比较实用的，当然在空间尺寸上会相对紧凑一些。客餐厅开间约3.3米，算不上宽敞，但开放式厨房+约5.6米大阳台，空间感会有所提升。
当然，户型的拓展空间也不少，比如厨房、卫生间、次卧都带飘窗，主卧还有部分由阳台+花池改造而来……
建面89㎡户型和78㎡的格局类似，不过在入户玄关旁多了一个灵动空间，整体做到了4房带主套。
建面118㎡四房两厅户型相当于89㎡的进阶版，主卧不但改成了L型大飘窗，还另外多了一个多功能空间，既可作为套房里的书房、衣帽间、娱乐室，又可调整格局变成独立房间。
建面137㎡四房两厅户型还不到豪宅线，但从整体格局来看，估计改善客中会有一定的认可度。首先，单位配置双开门电梯，有类似专梯入户的体验+可单独使用的电梯厅，入户玄关旁还有一处小小的储物空间。
LDKB一体化+双阳台，客厅、景观阳台开间约5.8米，客厅里完全可以分设一个吧台，用于品茶、品酒、社交等。主卧套房更绝，不仅休息区270°大飘窗，衣帽间也有U型飘窗，通透是挺通透的。
由于天河地块的*、拿地价成本的提高以及开发商对开发坪效的把控，注定了天河后续的小户型产品只会越来越少，一旦错过中建·天河精诚壹号，真的有可能与天河最后的低门槛上车票失之交臂!
