位于番禺国际创新城的奥园恒基学苑壹号，改名为恒基学苑壹号。项目一期已全面封顶，二期有序建设中。目前，恒基学苑壹号在售建面约105-220㎡四至五房，现楼发售，价格在4-6.3万/平之间。
恒基学苑壹号目前均价4-6.3万/㎡，各户型具体价格如下：
105㎡三房，单价4.0万/㎡，总价约420万；
120㎡三房，单价4.0-4.67万/㎡，总价约480-560万；
125㎡三房，单价4.0-4.8万/㎡，总价约500-600万；
135㎡三房，单价4.0-4.67万/㎡，总价约540-630万；
141㎡四房，单价5-5.1万/㎡，总价约705-720万；
168㎡四房，单价3.9-4.0万/㎡，总价约655-672万；
188㎡四房，单价5-5.1万/㎡，总价约940-960万；
220㎡四房，单价5.9-6.3万/㎡，总价约1300-1386万。
恒基学苑壹号位于广州琶洲南岸国际创新城板块，和广州大学城一衣带水，地理位置优越，拥有优质的教育资源。
项目总建面约45万㎡，离江最近之处仅百余米，无遮挡拥揽长约1公里，宽约570米的滨江观岸线，整个小区约80%的单位可看江景。
配套方面，恒基学苑壹号距离地铁4号线新造站约3公里，自驾出行比较方便。项目自带了一所幼儿园，配建2栋商业公寓和8000㎡滨水商业街作为配套补充，还是比较齐全的。
产品方面，恒基学苑壹号建面约105-220㎡三至五房户户望江，成功将江景资源发挥到极致。
如建面约220㎡户型，采用今年流行的LDK一体化设计，中西厨、超大L型望江阳台将豪宅感拉满，同时还配备书房和工人房，其中主卧卫生间的浴缸还有转角飘窗，谁看了不心动？
事实上，恒基学苑壹号的江景和产品设计都是上乘的，结合价格看更是性价比超高。不过，也有不少购房者担心项目有风险。不过，可以告诉大家，这一点完全不用担心。
目前，恒基学苑壹号一期已全面封顶，无论是滨江公园，还是住宅、楼间距、亦或是交标，都能眼见为实。而且，项目样板房都是实体的，从住宅结构到房子交标，都一目了然。
小区的大量配套，都已经落到实处，在这里，园林是能用眼睛看见的，滨江公园是能用脚步丈量的。选择恒基学苑壹号后，它未来生活该有的样子，都清晰明了地摆在了你面前。
最重要的是，项目的门槛相当亲民，总价400万左右就能拿下，景观好、视野赞的江景大宅。
