2023年想要买房的朋友，真的不能再磨蹭了。
中国人民银行、国家金融监督管理总局发布通知，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整：首套房20%，二套房30%。
同一时间，两部门还下发《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。
不难看出，楼市触底反弹已经拉开大幕，抓住时机、及早出手，才是明智的选择。
楼市利好频出，买房怎么选?
当然，这并不意味着可以“闭着眼睛”冲动买，越是市场躁动就越需要冷静沉着，湍急的水面往往暗藏着漩涡。
可见，现下买房不可再盲目跟风。抓住“买房就选稳定名企”的黄金准则，就能确实避开险象与锋芒。毕竟，资金链雄厚，且稳健实力发展，交房时间和交房品质，更有保障。
怎样才能在这轮机遇中找到心中的*选?
其实有一个很简单的方法，就是跟着人气走，看市场购买力所向，找到这一波热销行情中，表现极其亮眼的那一个。毕竟，能够源源不断吸引一批又一批购房者，以真金白银投票的项目，定然有过人之处。
那么，纵观近期整个市场，广州桂语汀澜，吸引了小编的注意。
硬核品质实力，双名企联袂匠筑
广州桂语汀澜，一路从万众瞩目的聚光灯下走来。
在大牌房企密集扎堆的国际金融岛，永远不乏带着万丈雄心的房企摩拳擦掌，而桂语汀澜，凭借一路高光不断的亮眼表现，吸引了全城改善群体的高度关注，持续撼动金融岛楼市。
小编了解到，桂语汀澜新品近期即将加推，传闻这批新品楼栋位置更优、景观视野更好、居住舒适度也更高。目前正火爆认筹中，持续不断的登记热度，足以证明“现象级”品质红盘实至名归。
作为行业观察者，面对桂语汀澜这样的优质项目，惊艳之余也忍不住想探究，这样一座品质红盘，究竟是如何炼成的?
在眼下多变的经济环境里，每一座优质项目的诞生，首当其冲离不开品牌实力的稳固支撑，这是所有产品设想得以展开的最大前提。桂语汀澜的出彩表现，离不开“绿城力量”的厚积薄发。
在2022中国房地产顾客满意度调查中，绿城在客户满意度维度，以90.2的高分领跑行业，获得15城满意度第一，10城忠诚度第一。(数据来源：中指院、亿翰智库、克而瑞)
在交付力维度，绿城坚持“零延迟+高品质”，2022年高质量交付197个项目，服务超14万户家庭。(数据来源：中指院、亿翰智库、克而瑞)
除此之外，桂语汀澜还有“千亿国企”背书，陕建集团峥嵘70余载，具有房地产开发一级资质。双强联袂，相信桂语汀澜未来会以十足的产品力，实现高质交付。
区域确定性强，高标配套逐步落成
让桂语汀澜奠定卷王之称，除了对高品质的拿捏，还有得天独厚的区位。
去年18号线开通，这里和珠江新城之间的通勤成本缩短为半小时左右。对桂语汀澜的业主来说，步行至横沥站D出口，直线距离大约650米，比绝大多数项目近地铁，又完美避开噪音问题。
桂语汀澜项目南面规划有一块教育用地，小区对面将建设两所中小学(规划中)。加上项目自带幼儿园，从幼儿园到初中的入学需求，基本都能在家门口解决。(学校地段划分，以教育局政策为准)
另外，总投资超过百亿的中山大学附属第一(南沙)医院已建好，今年六月已正式启用。这所三甲医院的规模超过50万平，比南沙很多小区都还大。如此大手笔投入，足见横沥岛的重要性。
值得一提的是，横沥地铁站旁的TOD综合体也已纳入今年的供地计划，规模比肩广州天河城，计划于2031-2035年入市;更有约20万㎡地下商业广场，无论量级还是规模都足以媲美珠江新城花城汇。
交通、教育、医疗、商业统统都有，试想住在这里，生活将是多么便捷。
细节品质满分，*明星户型上新
一般房企，拥有如此全能的外在硬核实力，就算在产品打造上偷懒，也不担心去货问题。但是，桂语汀澜将心思贯注在产品的考究上，势必要以“百分百的产品”匹配这“全材条件”。卷王之王，毋庸置疑了。
据了解，桂语汀澜项目打造建面约100-140㎡全四房产品，满足不同精英人群的改善需求。其中备受热捧的大边厅+双面屏的118㎡*四房户型，再度上新!感兴趣的朋友们，赶紧到营销中心了解一下啦~
该产品采用创新性的双面屏设计，有着超高的“屏占比”，也有着“全景飘窗”，为广州120㎡以下面积段户型开了先河。户户朝南，基本实现三/四开间朝南。配上大阳台、L型大飘窗等设计，刷新你对空间尺度的想象。
广州桂语汀澜的双面屏，通过全玻璃窗的处理，打破了常规，四开间朝南，配上更大的窗地比，足以保证室内阳光和清风来去自如。
大胆引入双面屏巨幕玻璃，采用了边厅+竖厅的设计，单拎出来不见得多优秀，但配上双面L型大面积玻璃窗就不一样了。这种做法，在200平以下的户型极为少见，直接对标不少2000万+大平层*。
可以说，桂语汀澜造的不仅是房子，更是一种品质生活方式，这样的房子，真的谁住谁香。
一直以来，大多数人买房必须考虑几个关键需求：基础居住、孩子教育，长线家庭财富增值，房价越是高昂，想要全盘兼容这几点难度就越大。但在桂语汀澜，品牌强、配套全、产品优，*性冠领全城已经有目共睹，谁能拒绝这样一个内外兼修的项目呢?
恰巧，现在正是买房好时机。据小编所知，目前新品认筹正火爆进行中，限时享额外97折;认筹转认购，前20名即可享价值5000元豪华大礼包。
如此重磅福利，怎能不把握当下?
