番禺的华润置地长隆万博悦府即将开盘啦~
这两天，在纷纷扰扰的楼市关键节点。
各大网上都在发着同一张海报“千人望悦”，谐音梗还挺有意思。
好了，话不多说，项目是总体量约85万㎡的超级地块，让原本分隔的万博和长隆从此相融相生。
华润置地长隆万博悦府项目首开一共568套房源，分别是1#、2#、5#、8#。
项目总共13栋，层高30-47层，容积率4.48，1600户。
目前认筹量已经超出1000，筹货比达到2:1，个别抢手的户型达到4:1.
同时，因为筹量已经超出很多，华润决定9月3日后截止冻资10万，不再收筹。
同时，价格也出来了，5.8-7.2万/平，面积越大单价越高，5.8w主要集中在100平，虽然有靠近马路的缺点，但价格确实诱人，很难有人可以抵住诱惑。
商业配套：华润置地同样为长隆综合体地块配置了约24万㎡的万象商业。
万象系的shopping mall有高中低三个档次，华润置地商业一般分四个等级：M1、M2、M3、M4。
其中M1是重奢、M2是轻奢，M3、M4是中档定位。
不过三个体系间的界限也并没有被框死。
在这之外，华润置地长隆万博悦府项目附近有9大商业体，3大星级酒店，5大影院，CBD的配套水平名副其实。
是整个番禺最好的资源，项目附近有万达广场、番禺天河城等多个大型商业综合体。
而且除去中*的消费，周围的日常消费的选择也很多。
除了万代广场的华润万家，楼盘周边还有山姆会员店、盒马鲜生等大型*精品超市，提供优质的进口、国产食品和其他消费品。
教育配套：同时，华润还将负责配建中小学用地，补齐板块短板，未来将有21班幼儿园，72班小学，36班初中，其中小学+初中是108班公办九年制学校，完善国际标准教育配套。
周边有广东番禺中学实验学校是九年一贯制公办学校，包含30班小学+24班初中。
这个学校预计今年9月开学，由广东番禺中学统一管理，也是广州第一所全课程改革实验学校。
据说这个学校是耗资数个亿打造，校舍规划设计出自何镜堂院士团队之手。
交通配套：华润置地长隆万博悦府项目位于万博板块，左邻长隆旅游度假区，右边一街之隔就是万博CBD。
就地铁来说，项目靠近7号线、3号线汉溪长隆站，可快速到达珠江新城和琶洲，交通相对便利，距离3号线汉溪长隆站约487米。
长隆万博片区毗邻广州南站，片区及周边交通纵横交错，地上有番禺大道、南大干线、汉溪大道等主干道环绕。
地下有地铁3号线、7号线和18号线等轨道交汇，周边有东新高速、广明高速、京珠高速、南沙港快速等高快速路配套。
珠江新城、南沙自贸区和大学城。
医疗配套：附近有两所三甲医院医院：番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院。
还有1所在建的国际医院：广州富力国际医院▪UCLA Health附属医院。
休闲配套：项目靠近长隆野生动物园，周边的生态环境非常不错。
5k㎡长隆森林，绿化覆盖超70%，领略生态鲜氧吧，将家安进自然里。
未来华润置地社区住宅、商业将与欢乐世界开放式街区公园深度融合，推动CBD+*商业+*文旅IP的梦幻联动，让弥天的繁华中，也有转身的静谧。
户型方面涵盖建面约98㎡、124㎡、142㎡产品，全南向设计，实用率超9成。
其中，98㎡全南向三房户型货量极少，据说首开之后不会再加推。该户型四开间朝南、所有卧室朝南。
建面约142㎡F户型同样四开间朝南，南北对流，还有4.85米客餐厅开间，豪气十足。
至于大家最关心的价格，也打探到了!
据悉，首推98-142㎡产品价格预计在5.8-7.2万/㎡之间，之前不少人预测华润置地·长隆万博悦府的开盘价可能在7万+起步。
最新吹风价远低于不少购房者的心理预期，预计将会出现抢购风潮。
项目预计将在9月2日开放新的售楼部，位置就在万博地铁站18号线E1出口上盖。
有兴趣的话，可以赶紧行动起来了。
