品实云湖花城目前均价3.4-3.6万元/平，在售建面约70-140㎡户型。品实云湖花城位于白云湖数字科技城板块，靠近8号线亭岗站，项目体量达到约78万㎡，社区内部学校、商业、医疗等配套齐全，值得入手。
无论在哪里置业，首先要考虑的往往是楼盘的通勤便利程度。
在广州，8号线是地铁线网中的骨干线路，可换乘线路多达13条（含在建及规划）。
从白云湖数字科技城出发，最多换乘1次即可到达白云新城、珠江新城、天河北CBD、琶洲西区、金融城等商圈，以及北京路、上下九等老城区地带。
目前，已通车的地铁8号线在白云湖数字科技城设有亭岗、滘心两个站点。而品实云湖花城就位于8号线亭岗站上盖，从小区到地铁口，直线距离只要约400米，步行可达。
相较于只有单一居住功能的楼盘，大型社区往往更受置业者的青睐。项目体量越大，意味着能在社区内部配置的公建设施越多，日常生活越便利。
品实云湖花城也是一个近5000户的新型大社区，内部可以自成一体。
约1.5万㎡的小区商业，已经建成，美宜佳、蜜雪冰城、连锁餐饮、便民药房、水果店等已洽谈进驻、陆续开业，业主下楼就可以享受，还是很方便的。
此外，项目还配建了幼儿园+九年制中小学，石门第一实验幼儿园今年9月开学；小区内白云广附云湖实验学校（暂定名）也将在今年9月将开学。
学校就在小区内，孩子上下学很方便，家长接送也很省心。
此外，社区内还自带广州图书馆分馆，业主下楼就有休闲、学习的好去处。
再加上，项目自带约18万㎡私家园林+亚洲线性星空公园，步行可达绿意盎然的约3000亩白云湖公园，是中心城区内少有的拥有双重景观大盘。
云湖花城还毫不吝啬地把楼距拉大（楼距约82米，在中心区少有），在小区里凹出了约18万㎡的园林，每一期楼下都有很大的园林活动空间。
不仅如此，品实云湖花城还囊括了公共交通中心、政务服务中心、社区卫生服务中心等12项行政服务配套，这里的业主无论是小病看医生，还是办理社区业务等，都能快人一步。
产品方面，项目推出70-140㎡2+1至4+1房产品，面积段丰富，可以全线覆盖刚需、刚改、改善客群。珠实招牌“同等面积多一房”的设计，同样价格多买一个房间，还是很实用的，契合现在家庭买房需求。
在中心区逐渐抛弃刚需的情况下，品实云湖花城，刚好的价格和还不错的产品，就对上了市场的需求，算是双向奔赴的选择了。白云广附+地铁上盖+18万平园林+多元化高使用率的产品+商业，是区域综合素质非常扛打的项目。
