烂尾楼重建一般是可以买的。一般楼盘烂尾原因就是企业资金周转出问题导致的资金断链，等到开发商有钱了或是被社会资本盘活了，这样的烂尾楼是可以买的。而且，一般烂尾楼重建之后，价格还会更低。
复活的烂尾楼质量有保障吗
对于有新开发商接手，但仍未交付的烂尾楼，谨慎购买。
最保险的是买现房。很多购房者对于烂尾楼二次开发持怀疑态度，多年闲置再恢复施工，建筑质量肯定不好。所以你等房子建好经过建筑质量部门竣工验收，就能放心了。
一般来说，清理整治后不存在房屋质量问题和产权归属、办证难等问题的项目是可以正常购买的。但在购买的过程中应当注意这些问题：
第一，有新开发商承接，但未建设好的烂尾楼可能依然存在债务风险，如果新开发商资金链断裂或出现再次烂尾。另外，如果资金不足，可能会出现偷工减料、楼盘质量不过关等问题。
第二，对于建设完工的项目，要注意查看手续是否完整，相关证件是否齐全。
第三，房龄较长的项目还应考虑其户型是否已经过时，是否存在损坏等情况。此外，还应关注项目相关规划调整、土地使用年限等情况，多方面综合了解考察项目情况，仔细查验细节，尽量选择现房或准现房，科学规避风险。
如何避免买到烂尾楼
1、选资质好的开发商
一般来说，房子之所以会出现烂尾的现象，大部分都是因开发商这边所引起的。所以，在购房的时候，要注意开发商的资质等级，它直接关系着注册资金等方面。
开发商的资质等级一般是分四个，其中最高为一级资质而最低则是四级资质，对于一、二级的开发商来说，在实力方面是比较强的，烂尾的现象肯定也是比较少有的。
2、五证齐全
想要避免购买到烂尾楼，购房时还需注意查看开发商的证件是否齐全，例如商品房预售许可证，这是最重要的证件之一。如果开发商没有获得此证件就开始销售房屋，那么这样的房子质量方面肯定是没有保障的。
3、注意楼盘销售情况
购房过程中，需多注意各个楼盘的销售情况，尤其是对自己选择定的楼盘。因为现在市场上很多开发商会故意对自家楼盘制造热销的现象，而实际上并非如此。应注意看开发商的年利润、运营情况等方面，看看是否稳定。
在买房子的时候很多人就是不会注意，导致自己的房子后面就变成了这个烂尾楼，所以说在这个时候最好就是提前了解清楚，然后就是根据这个楼盘的信息来了解这个房源是否可靠，然后在签署合同的时候也要注意这个合同里面的条款。
