目前,白云钟落潭有五个项目汇聚,分别是越秀白云星汇城、保利珑玥公馆、旭辉光屿南方、新城翡丽云境、珠实云悦花语。五个项目价格相差不大,最低有1字头,产品也比较相近。那么,这五个盘应该怎么选呢?
越秀白云星汇城:大体量社区,配套自成一体,有公立的金广附、有运动中心、飞盘公园等,区域内配套最齐全,户型设计也符合当下的居住需求,综合性价比最高。
保利珑玥公馆:板块内最靠近地铁站的楼盘,同时一期为准现楼发售,年底可以交楼,有成熟底商配套,二期户型更为极致,使用率高。
配套方面,项目有一所公立18班幼儿园,已经开学;社区配建底商,进入装修阶段,麦当劳,肉菜市场等已进驻,生活气氛日渐浓厚。
旭辉光屿南方:容积率仅2.5,板楼设计,是板块难得的低密项目。主推建面76-114㎡三至四房,部分户型做到南北对流、三开间朝南,兼顾采光与通风,小面积75方三房也是朝南。
交标上面,也做了很大的升级,拿出了实打实的诚意。赠送油烟机、打火灶、洗碗机、蒸烤一体机、净水器、凉霸、智能马桶等厨卫用品,洋房的卫生间也都安装了智能美妆镜柜。
新城翡丽云境:唯一一个在钟落潭老城区里的项目,比较靠近钟落潭镇人民政府、钟落潭医院、庆达广场、广东第二师范学院实验小学、钟落潭公园等,生活气息稍强一些。
珠实云悦花语:这个项目最大的卖点就是户型,近9成空间使用率,喊出同等面积多享一房,70平可以做到三房两厅一卫、79平则是3+1房2厅2卫。
对比以上这五个盘,算是各有优势。
如果对交通通勤有要求,建议选择保利珑玥公馆;
如果看重配套,越秀白云星汇城和保利珑玥公馆都可以入手;
如果是看重学校教育,可以选择越秀白云星汇城;
如果对居住舒适度有要求,可以选择旭辉光屿南方;
如果想要生活气息浓厚一点的,可以看看新城翡丽云境;
如果预算有限,就想要便宜一点的,珠实云悦花语非常适合低总价上车。
最后来说说,钟落潭板块适合哪些人买?
白云、黄埔知识城或天河上班的刚需自住买家可以重点关注,毕竟低至1字头就能入手,与中心区其他刚需板块相比,价格还是非常友好的。
钟落潭到天河的时间,与科学城到天河的时间差不多,但钟落潭的房价只有科学城的一半,性价比更高一些。
而且,钟落潭发展健康产业,污染比较少,环境都会比市区要好,周围绿化大多不错,很适合自住。