公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。一般来说，公积金账户内余额越多，用户可以申请的额度也就越高。
公积金贷款额度计算公式
1、按照还款能力进行计算：
个人贷款额度计算：（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）*40%-借款人贷款月应还款总额*贷款期限（月）。
夫妻双方共同贷款额度计算：（夫妻双方工资总额+夫妻双方单位住房公积金月缴存额）*40%-夫妻双方共有贷款应还款总额*贷款期限（月）。
2、按照房屋总价进行计算：
按照房屋总价计算的公积金贷款利息，一般贷款比例最高为房产总价的70%或者80%，例如100万的房产最高可贷款80万元。
3、按照账户余额进行计算：
按照账户余额计算公积金贷款额度，一般是按照账户余额的10倍或者20倍进行计算，各地的政策规定不同，例如用户账户中有2万元的公积金余额，按照20倍进行计算则可以贷款40万元。
4、按照最高限额进行计算：
各地根据《住房公积金管理条例》规定，结合本地实情，规定最高限额。
例如，广州住房公积金个人最高贷款额度为60万元，家庭最高贷款额度为100万元。深圳住房公积金个人最高贷款额度50万元，家庭最高贷款额度为90万元。
公积金贷款额度和账户余额有关吗
公积金贷款额度和账户余额成正相关的关系，账户内余额越多，用户可以申请的额度也就越高。当然，个人用户公积金贷款额度是有上限的，当公积金贷款额度已经达到上限，账户内余额增加就不会再影响到公积金贷款额度。
影响公积金贷款额度的因素还有：
1、缴纳时间
根据国家规定，缴纳公积金的时间越长，公积金贷款额度就越高。借款人需要至少连续缴纳公积金满6个月或者12个月才有资格申请公积金贷款。只有当你缴纳公积金时间超过36个月，才能贷款到最高额度。
2、贷款期限
贷款期限是指公积金贷款的分期还款期限，它也会影响公积金贷款额度。一般来说，公积金贷款的期限为5年、10年、15年、20年和25年，借款人选择的贷款期限越长，贷款额度也就越高。
3、公积金缴存基数
申请公积金贷款的时候，会看申请者的月平均负债是否超过公积金缴存基数的一半。如果申请者名下月平均负债有4000元，那么你的公积金缴存基数就要达到8000以上。
举例来说就是申请人公积金缴存基数是4800/月，那么申请的公积金贷款月供就不能超过2400/月，公积金中心会以此计算可贷额度，并与公积金账户余额的倍数计算出的额度相比，取两者中最低值。
