越秀大学星汇锦城位于番禺国际创新城板块，项目吹风300万起售，户型面积76、84、98平。星汇锦城配建的9班幼儿园+42班小学+36班中学，3所学校的占地面积加起来接近10万㎡，已经确定引入广东番禺中学办学。
越秀大学星汇锦城首推具体户型为建面约76㎡2+1房、84㎡2+1房和98㎡3+1房。
项目通过核心筒优化，打造全南向户型，减少公摊面积，让户型使用率高达95%，相当于按套内面积在卖房！
1、建面76㎡户型，做到南向三开间还带主套，约8.5米采光面，已经够卷了吧？
竟然还弄了2个卫生间，而且每一个卫生间面积都不小。主套接近一半的面积设计成阳台，叠加景观阳台、飘窗等，相当于直接赠送一个主卧。
2、建面84㎡户型，保持了同样的配置，还打造了一个5.7米长的大阳台；
赠送面积更大，除了常规的卧室飘窗，就连玄关、厨房、卫生间都安排上了。还预留了改造空间，客厅旁边的书房打通后，客厅开间直接去到5.3米。
3、建面98㎡户型，升级到4房，5开间朝南，横厅设计，还有专门的玄关区域。
全屋南北对流，加上13.8米面宽的LDKB超大横厅格局，整体空间感和视野逼近大平层。
全屋的赠送空间，足足9个飘窗、3个阳台、3个花池拓展空间，特别是主卧，三面都有大面积的飘窗赠送。
对购房者来说，相比市面普遍80%左右的使用率，同样300万起总价却可以住进更大的房子，性价比高了不是一点。
越秀大学星汇锦城位于番禺区南村镇兴业大道南侧，紧挨着华南理工大学国际校区，最近的地铁站为地铁7号线板桥站。从地理位置上看，项目区位条件不错。
配套先行是越秀的一贯传统了，拿地5个月，小区配建的9班幼儿园就已正式封顶。短短2个月后，配建的公办42班小学以及36班初中就已经动工。
7月11日，越秀大学星汇锦城配建中小学奠基仪式落幕，宣布引入番禺中学办学。随即不到一周又传来配建公交首末站动工以及商业即将运营。
目前市场上的项目一般都急着开建楼房，早建好、早开售、早回款，然而小区配建的学校、商业却迟迟没有动静。等到业主收楼入住的时候，才发现学校还没有完工或者还在规划中。
可以说，越秀大学星汇锦城这一番“配套先行”的做法，无疑是给购房者吃了一颗实打实的定心丸，体现了对购房者的十足诚意和国企担当。
