近日，广州市规划和自然资源局发布《2023年广州经营性用地供地蓝皮书优化修编》，本次蓝皮书共更新土地76宗，包括商服用地47宗、住宅用地19宗、工业用地3宗、其他用地7宗，集中在白云、海珠、荔湾、天河、番禺和从化6区，以加大推进大产业、大平台、大项目、大环境的工作力度继续强化要素保障，为高质量发展蓄势赋能。
本次发布的蓝皮书在今年初发布版本的基础上，精细化梳理储备用地，精选涵盖广州国际金融城、天河智谷、琶洲地区、白云新城、广州南站等全市功能片区用地，进一步引导产业集聚发展，强化现代服务业用地保障，同时稳定商住用地的供应。
其中19宗住宅用地如下：
【海珠区更新1宗地】
本次蓝皮书更新土地，海珠共更新了一宗，位于海珠区西南部中大国际创新内的石榴岗地块，作为二类居住用地，该地块距离广州大道仅约700米左右，而广州大道沿线近15年已经没有土地拍卖，目前新房住宅比较少，目前在售的仅有保利四季和颂;
【保利四季和颂】
保利四季和颂项目位于广州大道南，是珠江新城3公里范围内仅有的在售新房，是整个广州乃至湾区的价值高地，汇聚全城的资源及财富。目前售价76000元/平方米;
【荔湾区更新2宗地】
本次荔湾区共更新2宗地，分别是位于荔湾区鹤洞路的二类居住用地，地块位于荔湾区中部，白鹅潭商务区、广钢-广船央企总部组团内，该地块附近目前在售新房有华润置地白鹅潭悦府;另一宗地块是位于荔湾区荷景路以北的二类居住用地;
【白鹅潭悦府】
雄踞广州西翼CBD，是千百年来世界瞩目的文化*和商业中心，且三千亿总投资版图更注定白鹅潭这块广州鲜有的中心地块未来前景可期。白鹅潭悦府的出现，无疑是为已无一手*住宅在售的白鹅潭*区，注入新鲜的血液。目前售价70000元/平方米;
【天河区更新3宗地】
天河本次一共更新了3宗地，分别是位于广铁石牌站的二类居住兼商业用地、上元岗的二类居住兼中小学用地、牛利岗以西的二类居住用地。
广铁石牌站地块位于五山板块，毗邻天河北，该地块附近多年没有地块拍卖，新房住宅*，目前在售新房仅有同在五山板块的世纪金源天河源筑;
【世纪金源天河源筑】
世纪金源天河源筑项目位于莞庄路168号，毗邻华南理工大学，位置天生优越，距离珠江新城仅约4.5公里，周边四地铁站环绕，出行便捷;多所教育资源丰富，且自带九年一贯制学校;约3公里即享天河“万亿”商圈荟萃太古汇、天环、K11、IGC等超10家*商场，且自身配置东方艺术会所，涵盖泳池及私宴厅等。目前售价72000元/平方米;
另外上元岗地块和牛利岗地块处于天河与白云两区交界处，目前片区附近在售新房仅有在梅花园板块的越秀天河和樾府;
【越秀天河和樾府】
越秀天河和樾府项目距离地铁3号线梅花园站步行约500米，位于广州中轴天河段，与珠江新城直线距离仅约5公里，同半径范围内，只此一个全新满配项目，堪称广州改善至优解;毗邻白云山，享有一线山景资源，环境优美，目前售价76000元/平方米。
【白云区更新19宗地】
本次蓝皮书共更新土地76宗，白云区占19宗，包括商服用地11宗、住宅用地6宗、其他用地2宗，作为白云区重点功能片区用地，白云新城占据10宗，主要为商服用地。
白云新城新盘推荐：
越秀公交天悦云山府项目位于白云大道北，地块前身为白云大道北永泰客运站，由越秀地产于集中供地中以总价33.4亿元竞得，项目近享超200万㎡繁华商业配套，云门NEW PARK商场、云悦里广场、百世商业广场等大型商业广场，目前售价45000元/平方米;
【番禺区更新5宗地】
本次蓝皮书番禺一共更新了5宗地块，分别是位于南站商务区留用地13号地块两宗，主要作为二类居住用地和中小学用地;位于广州新城停车场场站综合体地块两宗，作为二类居住和商业用地;位于番禺区市头大道北以东，作为二类居住、商业用地;其中南站商务区留用地块，位于广州南站核心区内，着力打造高度服务业聚集区和泛珠枢纽总部经济区，目前南站商务CBD附近在售新房有：
【越秀星寰TOD】
越秀星寰TOD落南站核心商务区与万博CBD的核心交汇位置，享受南站发展红利与万博现成配套。北临汉溪大道中，西邻东新高速，距离7号线谢村地铁站仅约300米，轻松实现1站祈福、2站南站、长隆、3站万博，一站一商圈。目前售价33000元/平方米;
【从化区更新2宗地块】
本次从化区一共更新了2宗地块，分别是位于太平镇广从北路地铁14号线旁的赤草站西南侧的邓村村地块，作为二类居住用地，还有位于温泉大道以东云星村地块，作为二类居住、中小学和医疗用地;
《2023年广州经营性用地供地蓝皮书优化修编》在充实地块区位、交通、医疗、商业配套、公服配套、上下游产业分布等针对性信息的同时，增加更详细的区域背景介绍，切实提升企业获取信息的便利度。
在收集企业使用意见后，本次蓝皮书优化修编版的整体版式和图文展示方式也有所优化，进一步提升查阅体验感，持续推动优化营商环境。
