路往哪里修，钱往哪里砸，买房就往哪里走。
据广州房产之家编辑了解，广州交通十四五规划，番禺续建和新开工地铁位列全市首位，政府倚重程度可见一斑。
加之高速地铁18号线首段、22号首段已通，南大干线、新化快速等脉络张开，交通红利爆发在即。
在海量红利背后，*的boss悄然浮出水面……
广州地铁22号线首通段线路已于2022年3月31日开通!
22号线首通段全长18.2公里，从番禺广场至陈头岗，有两座车站(广州南站、番禺广场)与既有线路换乘。
随着22号线的开通，既是中转站也是始发站的番禺广场站地位再次上升，一个集合枢纽中心、生活中心、商务中心为一体的番禺广场TOD正在形成。
同时，在《东莞市滨海湾新区城市总体规划（2018-2035年）》中，广州地铁22号线未来或南延至庆盛站、蕉门、南沙客运港，跨海而过连接东莞，经东莞滨海湾站（TOD）继续东延至深圳沙井站，与深圳地铁18号线对接，可达高铁光明城站。
其中，作为22号线两大换乘站之一，未来5轨交汇的番禺广场站，向北链接广州东站/白云机场、向西直达广州南站/佛山、向东接轨海鸥岛/东莞/深圳、向南串联南沙/中山/珠海，未来将形成番禺广场为中心。
另一方面，根据规划，番禺广场正在以TOD枢纽为核心整合周边，加速建设以交通枢纽、行政办公、文化休闲、商业商务等功能为主导的番禺未来新中心。
在中轴持续南拓的背景下，番禺广场将成为下一个重要节点，随着TOD建设进一步落位，逐步夯实区域作为中轴南门的地位。
广州地铁22号线是18号线的姊妹线，设计时速同样是160公里。线路首通段全长18.2公里，自北向南设有四座车站：陈头岗、广州南站、市广路、番禺广场。其中，广州南站、番禺广场站与既有线路换乘。
自然，在楼市上，这两条线路沿线楼盘就成为了焦点。
其中难得的城区新盘，位于番禺中心的龙湖金地天峯，便是佼佼者。
值得一提的是，在短短3公里内，打造两个量级如此大的TOD，在广州也是*的。
番禺广场TOD，作为4轨交汇的超大型交通枢纽，将承载起“对外”的功能，成为广州与湾区各地的衔接点。
番禺客运站TOD，则顺承3号线东延线，荟萃高档商业、高档住区、三合一交通、教育等功能，承载品质居住区的属性。
尤其是随着地铁22号线首期的开通，番禺中心TOD双子星，更迎来了发展的“高光期”。
由于18号线与22号线的到来，加上3号线、3号线东延线(在建，预计2023年建成)、17号线(规划中)的加持，让这里形成了5轨汇聚的*TOD。
这个*TOD，魔力有多大呢?
从龙湖金地天峯出发，经由3号线东延线，接驳18号线，可实现快线2站到珠江新城(冼村站)，2站到万博，3站到广州南站，5站到琶洲(磨碟沙站)，一口气串联起广州三大CBD。
所谓轴芯生活主场，莫过于此。
据广州房产之家编辑了解，龙湖金地天峯以21127元/㎡夺得的番禺客运站地块开发项目。这里地铁1站距离就是3地铁交汇的番禺广场，地段杠杠滴。
该地块同时也在建设地铁3号线东延段番禺客运站站，并配套约8万㎡天街、6万㎡底商，以及24班小学、6班幼儿园、肉菜市场等，总体量45万㎡左右。其中，龙湖天街是龙湖旗下的主力商业地产品牌，是一个集购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态的一站式商业综合体。
项目包含8栋33-43层，共1555套的高层住宅，
首推楼栋三梯六户，产品包含89-129㎡三至四房。
该项目是由金地、龙湖两个开发商联合打造。
据广州房产之家编辑了解，项目位于3号线东延线番禺客运站(在建)正上，距离五轨交汇的番禺广场仅一站距离。
值得一提的是，项目将建广州TOD综合体——龙湖天街。
龙湖天街规模约8万平，设施涵盖娱乐、商超、餐饮等多元业态，将以A级标准打造。
广州龙湖天街就在龙湖金地天峯楼下，是集购物、餐饮、休闲、娱乐等为一体的一站式新意生活体验场，充分满足业主及周边消费者多元化的购物需求。
其他配套方面，社区将配建18班的小学(在建中，后扩建24班小学)及6班的幼儿园(在建中)。
两公里范围内有仲元实验学校、禺山*中学、大龙街石岗小学等中小学。（具体入学情况，等教育局公布）
龙湖金地天峯不仅具备五轨交汇枢纽的交通优点，乘坐时速达160公里的地铁18号线，即可抵达单价10w+的珠江新城，5站即可抵达单价8w+的琶洲CBD，便可到达单价6w+的万博CBD！
户型是其一大亮点，项目主打建面约89-129平精奢人居。涵盖89平2+1房、102平3+1房和129平4+1房。
三个户型均做到南北对流，居住舒适度较高。
如建面约89平户型，业主可根据家庭不同阶段的需求，为家里改造出一处休闲、阅读的场所，或者多一个居住空间。
合理的动静分区，以及主套配置，让一家人的生活更加互不干扰。孩子在客厅玩耍，大人也可以在房间享受清静。
建面约103平户型，则升级到了连通客厅和次卧的约6.4米超宽阳台，足以容纳吧台、跑步机等，成为一家人观景、休闲的空间。
更开阔的居住空间，契合如今三孩家庭或者三代同堂的居住需求。而三开间朝南的设计，也让卧室可以与客厅同享一片景观。业主回到房间内，也可以在飘窗上独自品茗。
建面约129平的户型，拥有南北双阳台设计，加上四开间朝南的设计，让阳光洒满家中每一处角落。
更加阔绰的空间，也可以让生活有更多色彩;例如厨房足以做到中西厨分离，让喜欢烹饪的家庭足以大显身手;主卧配备有独立衣帽间，让女主人有一处爱美的天地。
龙湖金地天峯的*，恰恰反映了市场信心。
一个城市，按照城市开发阶段大致可以分为三种区域：
一种代表过去，像番禺广场、市桥、洛溪这些番禺老城区;
一种代表现在，像万博商务区这种城市新贵房价已经高企;
一种代表未来，广州南站、思科智慧城、化龙等大兴土木的区域。
除了交通，广州房产之家编辑认为龙湖金地天峯基因不错。
在广州，在番禺是这座城市都是比较受欢迎的。
它贯穿了繁华的珠江新城、电商总部聚集的琶洲、强势崛起的万博以及*诱惑力的番禺等，是无数人穷极一生都想栖居的地方。
对于购房者来说，如今我们所迎来的置业机遇，不仅来自于片区价值的全面兑现，还在于调控背景下，出现的惊喜价格。
如今据广州房产之家编辑了解，项目单价仅4.1-4.5万/平!
从项目开放以来的火爆场面来看，这份难得的置业中轴线的机遇，需要尽快把握。感兴趣的朋友，可以到项目现场了解。
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