广州临江资产的下一角力场
随着珠江前航道的发展已经饱和，如今想买一线望江楼盘，后航道是必看区域。而看后航道，必定跳不过海珠。
因为，根据后航道的发展规划，在后航道三大重点片区中，海珠就占两席(广钢-广船-广纸片区和海珠湾-三枝香水道片区)。
跟着政策走，得到更多的资源扶持，这是买房亘古不变的逻辑。
除了有规划利好的加持外，海珠后航道的自身的价值也在被更多人看到。
第一，对比起前航道，海珠后航道的江面更宽，视野也更加开阔，可以实现“南向+望江”的双重buff叠加。
而且海珠作为主城区，处处都是正统广府文化的气息，人文底蕴十足，这一点对比其他尤为难得。
最重要的是，海珠后航道沿岸有不少大型旧改项目，城市面貌将会发生巨大的变化，在此的建筑就是未来沿岸的城市天际线，也就是说，自有资产即城市封面!
第二，广州“珠水”资源比较少，一条后航道，一线临江地块也就那么多，开发一处就少一处。
这就相当于给了海珠后航道上一线临江望江资产的数量一个上限，按照市场的话来说，就是“物以稀为贵”。
可以预见，未来在海珠后航道的资产价格，将可能再上一个台阶!
所以，在高涨的住宅价格和核心地段比较少资源挤压之下，海珠后航道凭借得天独厚的优点，必将接棒前航道，成为广州临江资产的下一角力场。
而在这个角力场上，越秀地产早已提前入局。
目前，经过7年时间开发的星汇海珠湾，现在已经进入了尾声。
如今仅剩下E2栋全新楼未售，是星汇海珠湾一栋房源，而这楼栋也即将入市。
越秀的高厅大平层设计，海珠湾壹号推出了160平、223平的空中墅户型。
这一产品房源不多，仅有80席，售完即止。
交通配套：拥揽双地铁+1环岛路。
广州环城地铁——11号线(在建中)贯穿项目，建成后业主即可0换乘直达琶洲、广州火车站、广州东站等核心区。
同时，海珠湾距广佛线燕岗站约450米，3站接驳3号线，7站到达珠江新城。
海珠环岛路(在建)工程进度正在不断刷新，价值即将兑现。
生活配套：业主的休闲娱乐去处根本不用愁，项目本身位于广纸商圈，吃喝玩乐一站齐全，更有乐峰、江燕、江南西、中大等四大商圈环绕，一站式都会繁华，体验广州老城区的繁华烟火气。
环境配套：同时，海珠湾楼下即是逾3.6万方广纸历史公园，平时闲憩的心情放松地。
海珠湾壹号项目直径约900米内更有庄头公园、滨江公园(规划中)环绕，是主城罕见推窗即公园(部分单元)的绿色社区。
户型品鉴
单身*：一个人的独白，世界向往的江景，不过我窗前的日常。
这次，海珠湾壹号大平层【江晖】打破了传统局面，宏观上，保持原有的大平层的特点。
拥享约3.3米层高的奢阔四房、专属私梯入户、黄金窗地比、三面采光。
微观上，注重基于当前不同家庭结构人居需求，以“会成长的房子”为设计灵感，量身定制1-4房场景化方案，精心打造建筑面积约153m²全生命周期户型，满足不同生命阶段的需求。
约148㎡的户型，设计约15米观景面带弧度，更多角度瞰江，处处望江。
建面约148㎡户型图
约136㎡的户型，主人房独立卫生间还直面珠江，边看江边沐浴的心愿，帮你实现。
大平层所带来的奢华感，海珠湾壹号都实现了。
关键是，海珠湾壹号大平层价格600多万起，产品属于商办性质，不限购、不限贷。
