广州哪里的房子最贵？
毫无疑问，是“宇宙中心”天河区。
天河一向是广州楼市的价值所在，能够蹭上天河名头的楼盘，非贵即红。
今年上半年，天河区成交均价80237元/㎡，同比上涨15%。
其中，金融城、天河公园，房价依然保持在10万+/㎡。特别是金融城板块的成交主力——臻溋名铸，成交均价更是达到了191289元/㎡。
房价日渐走高的天河，刚需是不是真的没机会了？
事实上，并不！
珠江花城以450万起的上车门槛，为刚需开了一扇窗。
在豪宅扎堆的天河，珠江花城算得上是没有对手的存在，450万起就能拿下一套天河四房。
纵观天河450-550万总价区间，能做到四房的，项目是自成一派的。
关键是，珠江花城的产品从建面88-140㎡不等，既有刚需小户型，又有改善大户型。
产品选择丰富，加上其最擅长的“N+1”户型设计，以及*5.1万元/㎡起的单价，直接将刚需和改善一把梭哈到手！
珠江花城备受市场追捧，除了以相对低门槛置换天河改善型产品的机会难得一遇之外，还与高实用率，同等面积多一空间的优质户型密不可分。
建面约88m²横厅3+1房两厅两卫，利用多功能可变空间，量身定制人生各个阶段的生活需求，让生活更加随心自在。
建面约88m²竖厅3+1房两厅两卫，三房面积打造四房空间，大幅度提升空间利用率。动静科学分区，将热闹与清静妥善安放。
建面约119m²4+1房两厅两卫，单边位布局，约15米南向开间，空间开阔明亮，将自然绿意延展至家中。多一重独立空间，革新生活想象，实现四房变五房的跨越。
建面约140㎡宽境五房，南北通透，双向超大视野园林景观，临窗而立，满眼都是社区园林盛景。约35㎡餐、客双厅，约25㎡超大主卧带景观独立衣帽间，居住体验*。
更重要的是，珠江花城，还是天河难得一见的巨无霸大盘。其体量达到约85万㎡，有足够的土地，让开发商大展拳脚，打造全能配套。
珠江花城配建体育东教育集团均和小学，作为体育东教育集团四大校区之一，与体育东教育集团其他校区共享名师和课程等优质资源。
学校共36个班，内配300米跑道、恒温泳池等硬件设施。已于2021年9月正式开学，2021-2023年仅针对珠江花城（珠江四季花园）招生，教育资源优质纯粹。
项目配套建面约6700m²公立四季幼儿园，直属天河区教育局，已正式开学。除此之外，同时配建约2400m²托儿所。
执信中学天河校区距项目约1km，现已开学。2021-2023年面向均和小学所在珠吉街道范围的公办小学招生7个班。
珠江花城还配套有约2万方商业，华润万家、美宜佳、里享时光，目前都已经开业，麦当劳也已签约，而后续更多的品牌商家也陆续入驻。
此外，社区内还有社区康养中心、文体中心、肉菜市场等配套，考虑到生活方方面面。
更可贵的是，其总价不超千万就能入手五房，或许是天河最难得的改善机会了。
放眼整个中心区，建面140㎡左右做五房，基本上没得选。
而珠江花城不仅建面140㎡做五房，还把总价控制在800万起，实打实地降低了换房成本，堪称改善群买家的*之选。
