联投文津府位于天河智谷片区，与执信中学天河校区仅一路之隔。项目本身体量不大，一共只有7栋，532套，容积率2.7。主打改善大平层圈层，面积段108-180方，预计价格区间750-1500万之间。
去年广州第三批次集中供地中，湖北联投以32.11亿元拿下了天河区沥青搅拌厂地块，紧接着，今年2月，项目举行了开工仪式。该项目案名定为——联投文津府。
据规划，项目规划建设7栋住宅，容积率为2.7，分两宗地块开发。
其中，大地块（AT1005011地块）将建5栋23-24层住宅，户型涵盖108-165平方米单位，主打四房设计；
小地块（AT1005019地块）将建2栋10-24层住宅，户型涵盖165-180平方米单位和部分复式单位，为4+1房设计（以项目方公布的数据为准）。
作为湖北联投城市更新业务板块核心子公司联投置业首入广州的项目，公司自然颇费心思，主要以“低密宜居”为特征，满足改善客群的需求。
联投文津府位于天河智谷片区东侧，最近的地铁站为黄村站，但两者之间的距离并不近，需要乘坐公交到达站点。对于依靠地铁通勤的上班一族来说，不太友好。
但好在黄村地铁站旁边就是奥林匹克体育中心总站，这里公交线路颇多，可以很好地覆盖到周边的区域，进一步提升了出行的便捷性。
周边产业方面，则没有太大优势。从黄村至大淋岗村的这一段路程，均以城中村、厂房为主，高端建筑物比较少，整体城市面貌有待提升。而是否会提升，则要看区域规划。
项目自身只配建一所6班幼儿园，并没有配建小学和初中，这也就是说，未来联投文津府小区内的孩子需要依赖周边的教育配套。
回归到项目本身，联投文津府自身的亮点也不少。
社区容积率仅为2.7，周边生态资源丰富，可以很好地提升社区生活品质。项目推出的产品面积段从建面约108-180平不等，均为四房以上设计，极大程度上满足了改善客群的需求。
价格方面，目前尚未公布。处于隔壁的珠江花城目前推出的产品面积段在88-140平方米之间，均价为6.3万/平方米。但两个项目定位不同，定价方面自然也有所差异。
