粤海云港城位于白云新城板块,项目有住宅和公寓两种产品,公寓价格是住宅的一半,目前单价是3.8-4.2万元/平,面积有50-148m²LOFT。粤海云港城住宅主推建面约140-264m²四房户型,价格在8-10万元/平。
如果有意置业白云新城的话,粤海云港城是很值得入手的一个楼盘。
大家都知道,白云发展的主要板块就是白云新城,而粤海云港城正占据白云新城中间的位置,地段非常不错。可以说,整个白云好的配套都在项目的周边了。
交通方面,周边现有的地铁站是2号线白云公园站,步行距离约500米;在建的还有14号线的岗贝站(位于萧岗村牌坊处),未来步行距离预计约800米。
项目西侧是机场高速,一条北达机场与花都、南通老城区的干线,更重要的是机场高速“白云新城出口”就在不远处,下了高速就能到家。
粤海云港城住宅区域的楼下即是五号停机坪购物广场,商场内有永旺超市,日常购物十分方便。且项目也将配套大型商业体“粤海天河城”,吃喝玩乐样样不落。
教育方面,项目配建一所9个班的幼儿园;小学方面,根据之前的招生政策,对口的小学有一定概率是广园小学。(具体就读学校以当年教育部发布政策为准)
无论是交通、商业还是教育,粤海云港城的配套都十分完善,基本没有可以挑剔的地方。
如果非要说缺点的话,那就是区域了。项目所在的白云区跟天河、海珠都是有一定差距的,即使是白云新城板块,房价涨幅也是跑不过天河海珠的。
粤海云港城是一个非常优质的项目,但是白云区并不是一个强势区域,选择在这边置业豪宅的,都是需要以自住为主的,投资增值能力肯定会差一些。
项目目前在售住宅和公寓产品,住宅单价在8万元/平以上,再加上100多平的面积,总价都在千万以上了。
如果住宅价格太高够不上,那么可以看看公寓产品,价格要比住宅低一半。而且公寓面积是50m²起步,总价不到200万就可以入手一套,还是很便宜的。
而且,粤海云港城所处的白云新城板块,有产业、有规划,这边的企业办公集群不少,肯定会有大量的租房需求。买一套公寓用于出租,租金回报还是很可观的。