买新房的流程是很多初次购房的购房者所不了解的，在买房过程中购房者需要交契税，那么新房交完契税后还有什么流程呢?
新房交完契税后还要携带相关资料到房产部门进行网签备案，这样可以有效的防止开发商将房屋进行抵押、贷款或出现一房多卖的情况，让买房人的权益得到基本保障。之后会将网签合同以纸质的方式打印出来，购房者需自己保留一份进行留底，以便日后进行查询，购房者若以贷款的付款方式购买房屋，购房者还需要携带购房合同、身份证明以及收入证明等相关资料到银行办理贷款按揭手续，银行会根据申请人的征信记录以及还款能力进行审核，在审核合格后将批准下发贷款。
新房契税怎么算
1、建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税。
2、建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税。
3、建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税。
房屋契税=房屋总价×税率。
1、确定房屋总价。
根据上文的分析，房屋的总价分三种情况，在确定房屋总价是*先要确定属于上文的哪种情况，一般的商品房买卖都属于*种“成交价格”也即依照成交时候合同所列价格作为计算房屋契税的基准。此时计算房屋契税的关键点转变到税率的确定上。
2、确定计算房屋契税的税率。
根据《中华人民共和国契税法》(自2021年9月1日起实施)第三条，契税税率为百分之三*百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
