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好消息!*付审核放松!中行、农行仅看个人流水!

  • 编辑:一号小编
  • 发布时间:
  • 广东 广州

临近放假,后台的粉丝置业疑问犹如雪花般飘来。


背靠现下以稳为重的政策环境,不少街坊也想趁时间充裕了解多点楼市消息。


其中有一位老铁更是提前发来了贺电继银行利率下调、放款加快后,*付来源也放松啦?


粉丝私信截图

多银行*付来源把控放松

仅需半年内的个人资金流水!


这两天有不少粉丝爆料,他们置业贷款过程中发现,银行对*付资金来源及流水查询方面的把控有所放松。


其中有粉丝提到:“半年内,个人资金流水即可!”


粉丝私信截图


那么,目前银行对*付来源的把控力度到底如何?楼市君马上进行一番调查。


致电了广州7家主流银行咨询,发现四大行里,除了工商银行、建设银行需要提供个人及父母近半年内的资金流水外;


农业银行、中国银行都只需要提供在个人或父母中二选一,提供一者的个人流水记录即可。


其中,中国银行的工作人员透露,目前审核时间也不长,一个月内解决是稳的。



同时,交通银行仅需提供个人半年内的流水,若*付中属于父母出资的比例较少的话,就不必提供父母方的资金流水情况。


招商银行同理,仅需个人的即可,不需要加担保的话,就可以免去提交父母的流水这一步啦。


楼市君在银行工作的朋友也表示:基于监管要求,*付来源还是要查的,但不像去年那么严格啦。

上年,不仅需要提供个人及直系亲属的流水,如若涉及外来资金,还需要提供证明是正常收入或合理借/还款

但眼下,多行已表示仅需提供个人半年内的流水或证明是父母转款即可,为购房人省去了不少麻烦步骤。

总的来说,相较于去年,目前的*付来源监查力度确实松动了不少。

此外,除了*付来源把控放松,银行在放款效率上也实现提速!

光大银行个贷经理透露到:目前额度不缺,手续齐全的话*快两周就能放款


四大行中,工行某支行的放款速度显得相对较快,等待1-2个月就行,并且相比10月情况缩短了一半,也算有所放松。

综上所述,放松对*付来源的把控,其次再提升放款速度,置业人2022年*季度确实能收获“礼包”——猝不及防的收款+还贷

以这种效率,贷款额度将集中在*季度投放,各行也喜提一波“开年红”啦!

积极信号频现

买家可择机入市


除了信贷窗口有所放松外,近期楼市的多个积极信号频繁涌现。

前有央行宣布全面降准,释放长期资金约1.2万亿,提振市场。 

银行释放长期资金增加,这意味着房贷利率或将再次下调,个人住房贷款放款速度可能会加快。

后有昨日“新鲜滚热辣”出炉的官方消息,MLF“降息”10个基点。(小贴士:LPR=MLF+各大银行加点


这意味着,假设各大商业银行加点不变的情况下,MLF利率下调10BP,LPR也随之下调了10BP。


换而言之,LPR大概率或将下调。而以LPR与房贷利率紧密相连的关系,接下来谁会跟着动弹,咱不言而喻了吧


同时奉上日前整理的广州多家银行利率表格,以供参考~



综上所述,目前放款利率下降、放款速度加快,买房成本下降,购房时机确实频频涌现,置业者们可以先多留意心水好盘,多方对比后再行动!


*后,再问各位一个问题,你觉得LPR会下降吗?下降多少?



  • 来源:广州房产之家


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