广州刚需买房，保利锦绣公馆是一个值得一看的楼盘。为什么这么说？项目的优点很明显：通勤快、好学校、总价低，每一个都直击刚需痛点。总价300万以内，几乎没有比保利锦绣公馆综合条件更好的楼盘了。
保利锦绣公馆位处白云东板块，毗邻白云新城。从自驾距离而言，它和番禺万博、老黄埔、科学城、白云湖以及荔湾广钢这些板块一样，同处于珠江新城15公里半径圈内。
如果依赖公共交通出行的话，项目直线800米外，是广佛环线的大源站，目前已封顶并移交站后工程进行装修，预计2024年具备通车条件。
而广佛环线也不是一般的轨道交通，其运行时速可高达200公里，相当于普通地铁的2-3倍！
从大源站上车，可以1站到龙洞换乘地铁6号线，3站到金融城转5号线，4站直达琶洲。
同等通勤距离下的这些板块，房价均价已经达到4万+往5万去了，而保利锦绣公馆单价3万出头，三房总价275万起，上车门槛低，性价比高。
另外，保利锦绣公馆配套的18班小学培英已正式落地。这所学校背靠培英教育集团，旗下的广州市培英中学想必所有广州家长都已有所耳闻，这里不多赘述。
而培英小学就位于保利锦绣公馆的楼下，项目还自带一所9个班的优质幼儿园，且3公里范围内环绕着8所学校，包括华南师范大学附属太和实验学校。（招生详情以教育局公告为准）
通勤、价格、教育三大优点摆在面前，保利锦绣公馆对刚需真的非常具有吸引力。
产品方面，保利锦绣公馆主推建面约81-124㎡三四房户型，其中建面约80㎡就做到了三房，正合适刚需一族上车。
主力户型南向建面约92-95㎡，均做到了3房2厅2卫，使用率高；建面约113㎡单位，都能做到3+1房，四开间朝南，满足一大家人的居住需求。
值得一提的是，保利锦绣公馆在售房源还是准现房。无论是户型、用材还是外立面，全部看得见摸得着，直接把“确定性”摆在大家面前。
