大坦沙地处珠江中，位于广州西部，是昔日羊城八景之一“双桥烟雨”的所在地。
大坦沙岛拥有优越的地理位置，四面临江，环境优美。
珠江干流从西边的佛山而来，在大坦沙岛的南尖上与流溪河、石井河的本地水系合流，涌进白鹅潭，成为狭义*经市区的“珠江”。
大坦沙经过14年的发展，交通、教育、人居环境、产业等各方面正在全面稳步推进中，环境面貌焕然一新，“一心、一轴、一环、两核、十景”规划布局逐步成型！
大坦沙推手凯德集团在此开发了两个项目：凯德双桥8号、凯德双桥新作。
凯德双桥新作是凯德双桥8号的二期产品，该系列规划建面74-128㎡，主推二*三房的刚需/刚改户型，是当前市面上较为少见的江景小户型产品。
项目位于荔湾大坦沙裕福街35号，紧靠珠江大桥东桥，邻近荔湾中山八路板块，地理位置优异。
项目距离地铁5号线/6号线换乘站—坦尾站仅500米，1站可到中山八、5站就是海珠广场、6站到淘金。无需换乘即可到达西关-永庆坊、北京路、环市东-淘金、珠江新城等醇熟商圈。
除了地铁之外，项目周边还有一个公交枢纽，有不少公交线路经过。
凯德双桥新作距离桥中中路南公交车站仅400米，有261路、555路等8条公交途径，可到老荔湾、老芳村、越秀、白云、天河等区域。
此外，项目搭配便捷的生活配套，家门口可满足吃喝玩乐购。
小区自带底商，与周边社区商业形成联动，满足业主多样化生活需求。未来岛上规划超高层双子塔商业综合体，涵盖多元功能业态，城市繁华与岛居生活均能兼得。
教育方面，大坦沙岛AL0204031地块配套中学确定为广州市荔湾区西关广雅实验学校的分校区，办学规模为30个班初中，办学性质为公办学校，计划于2024年9月开学。
周边还分布有不少学校，如广州市一中，沙面小学等。此外，大坦沙岛未来教育设施呈网络式分布全岛，规划有8所中小学、7所幼儿园。
三甲医院投入运营，完备的医疗体系为业主提供全方位的健康保障。广州医科大学附属*医院国家呼吸医学*已建成运行，强大医疗资源将为健康保驾护航。
凯德双桥新作东侧可体验全新打造的集“观赏与实用”于一体的1.27公里沿江绿道生态圈；
西侧可达岛央兼具亲水与休闲的900米湿地河涌，全岛未来还将建成8.7公里环岛景观带，一步一景，轻松住进自然里。
凯德双桥新作体量不大，仅做3栋33层高层住宅，分别为南、中、北塔，总户数大约410户，其中南北塔均为2梯4户，而中塔为2梯5户。
项目目前在售户型区间在74-128㎡的二*四房，均价5.3万/平起，总价450万起。
凯德双桥新作南塔在地理位置上更靠近珠江，其部分户型可实现南向、东南向望江。
南塔推出的建面约128㎡南向四房，四开间朝南，具备很优秀的采光通风度，居家也能悦享江岛清风的洗礼；
设置约6㎡私家入户花园，格局方正实用，可由业主根据自身需求“变装”鞋柜、收纳、置物空间，为生活场景增加缓冲区；
拥有超30㎡的南向宽敞餐客厅，以宽厅尺度打造多功能家庭活动*，满足用餐、娱乐、工作、休闲、社交等多种生活场景；
主卧采用套房式设计，带南向全景飘窗，独立卫浴也南向采光，优质岛居生活于此一步到位。
除了128㎡户型以外，北塔主推89-104㎡三房户型，中塔主推74-113㎡二*三房户型。
凯德双桥新作的“入市”，为渴望在广州安家、有一定情怀的刚改族们，预留了“上车”小户型产品的难得机会。
