珠光海珠新城预计2024年底交房，有毛坯，也有带装修交付。珠光海珠新城目前在售1、2、3栋和5栋、6栋，均价6.5-7.5万/m²；毛坯交付均价5.9-6.5万/m²。另外，项目还有特价房源放出，单价5.8万/m²。
海珠新城定位高，体量巨大，总建面470万㎡，主要分成三大区域，61个地块开发。
其中西区主要以复建房、历史建筑区为主，中区以写字楼和商业为主，定位做*线*，东区主做住宅区。
海珠新城如果未来建成了之后，它是一个超越其他新城面积的*大城。
周边有四大生态环境，53万方的海珠湖和1100万方的海珠湿地，南边有7.1km的滨江公园，地处优越的区域位置。
项目规划有教育、医疗、卫生、文化、体育等公共设施一百余处，大城规划配套比较完善。
亮点是教育，规划有12所学校，包括6所幼儿园、4所小学，1所初中，1所完全中学，其中去年签约了清华附中附小，坐落于目前在售地块的北面，预计2025年秋季开学。
幼儿园已封顶，预计2024年秋季开学。
0-15岁全龄教育，如果是有教育需求的，珠光海珠新城具有一定吸引力。
交通方面，珠光海珠新城距离地铁沥滘站约2公里，后续规划有一个广佛的延长线，大沙村东站，距离项目600米左右。驾车出行有两条快速路，三条跨江大桥，两条过江隧道。
商业方面，目前周边都是旧改拆除，城市界面比较差，也比较缺少大型商业体。不过，海珠新城规划有沿江商业体和*写字楼，也是沥滘旧改价值的重要组成部分，要等待一段时间。
珠光海珠新城目前价格不太贵，性价比很高，海珠区新房单价一般去到7-8万/m²。
随着周边公建设施配套的完善，成为一个城市的枢纽的位置，海珠新城就会越来越现代化。
还有其优质的生态环境，对于楼盘也是非常大的加分项，居住体验直接拉满。
整体而言，珠光海珠新城的未来规划依然是值得期待的，毕竟后航道作为广州未来的价值点，是广州的面子，也是成绩单，相信只要努力推进，依然有盼头。
