尽管当下广州不少项目打响价格战，但*区域的网红盘，依然在逆市里走出自己的独立行情。
“长岭居头排地段”“纯改善”“引入*商业体”····一众关键词勾起了小编的兴致，本着生命不息，踩盘不止的精神，决定帮大家来揭秘一番!
比如风头正劲的黄埔，*近长岭居曝光率就颇高，且消息几乎都是：全新盘开控城投云锦加推在即，183㎡户型准备带领板块*人居的升级。
长岭居是曾经的刚需天堂，主要以刚需、刚改盘为主。但如今，长岭居即将迎来全新的*改善盘——开控城投云锦。
不仅有众多新的空间设计理念，而且在装修标准上也提升了居住的舒适度，整体定位更保证了居住的纯粹性。
据了解，广开控股、广州城投、广报实业三家实力国企推出具有城市影响力的*人居作品，传递深耕黄埔的坚定决心，以及对长岭居板块未来发展的信心。
据了解，这个项目开发商匠心建造，只为打造*的作品，敬献黄埔时代人物。
除了开发商实力外，开控|城投·云锦周边的配套也相当完善：
周边教育：约1公里可达北师大附属广州实验学校(15年制公办学校)，约3公里可达铁英学校、二中苏元学校、南方中英文学校等。
项目所属学区2022年小升初对口初中的北师大附属广州实验学校、铁英学校、二中苏元学校均为广州的优质教育集团管理，教育质量在全市名列前茅。(学区具体招生范围以教育局实时公布为准)
医疗配套：附近还有广州医科大学附属妇女儿童医院(广医三院黄埔院区)、前海人寿国际健康城(规划中)，护航健康生活;
交通配套：步行*黄埔有轨电车1号线羌洞站仅200多米距离，直线距离地铁21号线长平站约800米。
无需换乘就可以速达科学城*区以及天河区，日常出行十分便捷。
其中商业部分建面约8万平方米，由企业自持运营，涵盖餐饮、购物、休闲娱乐等丰富业态，未来将引入各类名店，打造成商业消费集聚地和国际潮流商业*。
显然，开控|城投·云锦项目将填补整个长岭居板块的商业空白，有利于将更多的人气聚拢起来，激发片区活力，长岭居商圈将以此为基础迅速在市场占据一席之地。
特别值得一提的是，项目不仅带来了新的资源，更是树立了片区居住产品焕新升级的标准。整个项目邀请的设计团队都是*的。
从开控|城投·云锦项目释放的产品体系来看，我提炼了两个*亮点：
1、跑赢市场的硬通货；
2、足够的品质保障
据悉，项目涵盖了约124㎡-183㎡，起步就是大户型，和市场上其他楼盘交锋，也不会落下风。
此外，开控|城投·云锦还有约124平的三房户型，产品力同样优质，500万出头就可以上车。
独立电梯厅入户，四开间朝南，有着约6.7米的超大南向阳台，还有双线型“II”厨房连接生活阳台，极大程度地提高了居住便利性。
与之相比，云锦项目的141平四房，总价600万左右就能上车，且各功能区的分布更加合理。
客餐厅一体化，连接南北超大双阳台，动静分离，保证了居住区的私密性，同时也让家庭公区更加开阔。
*于183㎡的大户型，全盘仅55套！开控|城投·云锦也规避了科城山庄没有独立衣帽间的问题，在双主套设计之上，为男女主人在主卧设计了单独的步入式衣帽间，给足了生活仪式感：
开控|城投·云锦
*开5号楼，货量只有84套
价格仅4.2万-4.4万/㎡起
还带5000元/㎡豪装
因为整个项目采用了全城少见的板式设计，这与传统纯塔楼相比，好在哪里？
其一，可以做到更低的梯户比，私密性强，项目就是两梯三户，再搭配私家电梯设计，拥有媲美专梯专户的使用感。
其二，采光通风条件更好，全部做到南北对流格局，项目可直接俯瞰南面的萝峰山景。
需要提醒的是，像开控|城投·云锦这样的配套、产品，一般定价策略都是低开高走。
对科学城、知识城，亦或黄埔本地的置换家庭来说，不管买不买，你都应该来看一看，看过之后，才知道什么是均好性的改善产品。
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