6月2日，广州天河吉山仓地块挂牌，总价45.05亿元，楼面起价22828元/㎡，预计7月4日出让。如加上配建*工程建设额，地块起价则为38030元/㎡。
据了解，天河区岐山路AT1010008、AT1010010地块，属于广物吉山仓用地的一部分，位于广园快速路以北，岐山路以西，用地面积111438.88㎡(出让宗地面53682.22㎡)，容积率≤3.68，建筑面积≤197338㎡，挂牌起始价450477万元，楼面起价22828元/㎡。规划主要为二类居住用地，兼容公交场站用途。地块上限价518048万元，上限楼面价26252元/㎡，竞价阶梯2000万元。
目前该地块北侧的珠江花城，在售五期建面约88-140㎡3+1*五房，精装均价6.3万/㎡;南侧的富力南驰富颐华庭(地属黄埔)，在售78-137㎡2*4+1房，精装均价5.1万/㎡。
去年4月，市规自局就挂出《广物控股集团在穗多宗用地统筹利用打包实施方案天河区5宗地块控制性详细规划》，当中就提及吉山仓库地块的控规调整。根据规划，吉山仓库地块由原工业、物流用途，调整为商业/商务、二类居住、中小学、绿化用地等用途，其中住宅用地占地88188㎡、建面322588㎡。其中，中小学用地规划为36班九年一贯制学校，未来将会进一步完善片区的周边教育。
根据出让要求，地块竞得人须按要求建设广州市*工程(项目)(即“南沙全民文化体育综合体”)，建设金额为人民币30亿元，项目建成验收合格后须无偿移交给市政府指定单位。竞买人须具有大型体育综合体建设的成功经验。
据了解，南沙全民文化体育综合体，坐落于广州*南端，南沙二十一涌。项目用地面积约0.67平方公里，投资规模暂定73.85亿元，建设内容包括综合体育场、综合体育馆、游泳跳水馆、运动员*等。
