南沙，作为国家高新区、粤港澳全面合作示范区、广东自贸区、广州城市副*，交通配套不断升级，教育资源持续加码，市政配套日渐成熟，未来势将擎领湾区价值新高度。
项目所处的南沙区是世界四大湾区之一粤港澳大湾区的几何*和发展*。交通网络四通八达，正所谓路通财通。湾区内三大自贸区：深圳前海房价都已突破七八万，珠海横琴年年翻涨，广州南沙的未来空间还非常大。
除了自贸区外，南沙还有广州*城市副*这一身份。在优厚政策的加持之下，朝着下一个珠江新城的高度发展。政府20年投资2000亿打造珠江新城，在南沙未来2年就拟投资2000亿，可见南沙未来的发展将是几何级的增长。
中海熙园聚集着广州有着共同居住理想的各界名流，作为*圈层社交生活的重要载体，风雅境凝聚着生活的归属感与荣耀感，带来丰盈而*的生活盛宴，无疑是圈层*高姿态的代言。
基本信息
位置：广州市南沙区庆盛枢纽东涌文化广场旁
占地面积：79000㎡
建筑面积：270000㎡
容积率：1.27
绿化率：35%
产品：奢阔南院、雅致北院、星空叠院
总层高：8层
总户数：330户
在售：130~140㎡
使用率：180~380㎡
小区配套：小区内设有长度500米的环形夜光跑道，方便上班族下班后仍能在小区内有运动健身的场地。设有标准成人泳池和儿童嬉水池，满足夏季游泳需求。
全低层院落的中式院境，集合巷、堂、坊中式院落的人居智慧，以传统中式“街坊巷院”的人居礼序为蓝本，打造三级礼序的当代岭南生活，既有人文的关照又有邻里生活、精神文化的空间。
沿袭了岭南园林因地制宜的造园特色，蕴含了北方园林的气派和江南园林的婉约的中式五堂四坊九巷。呈现了现代生活情景下的岭南韵味，升维广州的优雅。园中有巷，巷里藏院，院中有宅，宅分三叠，一叠一景，家和融景。园为境，巷为道，院为静，宅为礼。
交通配套
庆盛作为国家在大湾区规划发展纲的科技章节中*一个被提到的区域，未来将形成集交通、高精尖科技、教育、商服、医疗为一体的一个综合经济增长极 。
项目临近庆盛*纽，已开通运营的广深港高铁实现13*直达广州南、21*直达深圳北、35*直达香港西九龙，尽享粤港深三城繁华。风景优美，环境宜人。
目前庆盛已有香港科技大学、科大讯飞等众多*大学、科技企业进驻，新鸿基也正在庆盛打造一个集*写字楼和商场为一体的综合上商业体。
项目距东涌地铁站直线距离约2.8 KM，离庆盛高铁站约4KM，临市南大道，通过市南大道可快速上南沙港快速，连接广州环城高速;
高铁：高深港高铁、广中珠澳高铁(规划)
地铁：地铁4号线、3号线东延长线(在建)、地铁22号线(在建)
高速：京珠高速、南二环高速、广州绕城高速、广澳高速、南沙港快速
其他：南沙大桥、知南快线(规划)、NS1(规划)、NS4(规划)
周边教育
中海熙园所在的东涌镇拥有全学龄段优质教育资源，从幼儿园开始、小学、初中、高中到大学，让孩子在学子之路上一步到位。除此之外，师资力量的完善更*，护航孩子的学习成长。项目5KM内一站式菁英教育体系，12所*就在家门口，优渥教育触手可及。
目前香港科技大学已进驻，现已封顶，预计2022年9月开学，庆盛教育*区正*建设中，总投资达340多亿元，或打造香港大学城，享*周边教育;
东涌镇入选“广东省教育强镇”。*东涌*幼儿园(100m)，项目配建了2所幼儿园。*东涌*小学(400m)，**中学东涌中学，东涌小学(900m)。
商业配套
项目南面及西侧为规划中的珠宝文化小镇旧改地块，东涌镇珠宝文旅小镇由国内知名的星河控股集团作为合作改造企业耗资上百亿来打造，总用地面积约17.4平方公里，相当于2.8个珠江新城(占地6.19平方公里)。
规划建设涵盖珠宝创意文化园、展贸*、大型商场、写字楼集群CBD、*住宅等多种业态，引入特色产业、完善公共设施配套等举措，带动周边文化商业发展，助推东涌成为集珠宝设计、展示、销售与金融为一体的岭南活力新领地、文化旅游目的地。
尽享醇熟商业配套。天汇百汇(400m)，中兴购物广场(600m)，东涌水乡商业街(800m)。在建的新鸿基商业综合体(3km)将是广州又一个高品质的标志性商业*。从项目驱车15公里可到达南沙万达、番禺永旺梦乐城。
医疗配套
东涌镇医院(1公里，一甲医院)，周边半*车程内有9家三甲医院：广东省中医院(大学城医院)、广州市番禺中医院、广东省妇幼保健院(番禺院)、广州中医药大学祈福医院、中山大学附属*(南沙)医院(在建)、广州医科大学附属第二医院、番禺*医院、广州市南沙*医院、广州市妇儿*南沙院区(规划)。
市政配套
东涌公园和东涌文化广场(500m)，东涌湖和东涌水乡风情街(800m)，东涌绿道(1.5km)全长26公里，是广州目前*的水上绿道，可以乘船游览古村风光，节假日的游客都慕名而来。
如院组团整体的布局遵循一轴四坊五堂九巷的设计，一轴是我们的归家园林*线，小区总共是有北面的主入口和东面中间的次入口两个地面人行入口。
如院组团主力在售奢阔南院、雅致北院、星空叠院三种院子产品，总价590万/套起。
南院总共有5层，分别为1、2、3层及-1层和M层。
根据不同的生活场景分别有三条归家路线：
1、从地面院子进入一层;
2、车库直接入户;
3、车库层乘坐电梯从二楼入户。
亮点：
①、近70㎡的私家庭院，足以容纳小孩的秋千、自己的茶桌以及父亲的花圃。
②、百变DIY户型，南院的空间较大，入住后可根据不同时期的生活需求进行屋内的微改造;
③、南向近7米宽近6米高挑空景观阳台;
④、私享会客厅(MF)，与朋友相聚再热闹也不打扰老人的休息;
⑤、私人影院层(-1F)，放得下一家人的欢乐时光;
雅致北院共4层，分别为地上1、4、5层和M层，带私享电梯。有电梯入户与地面院子入户两个归家路线。
亮点：
①、专属私家电梯，尊享*礼遇;
②、北向约35㎡院子，打造自己的一方天地;
③、私密星空书屋，书中见群贤，抬头即星空;
星空叠院共4层，地上6、7、8层和-1层。
亮点：
①、8层为主人房专属楼层，私享顶层风光;
②、星空叠院设计，打造私密空中花园的美感;
③、主卧带南向约6米宽大阳台;
④、私密-1层地下空间，容纳一家人的喜好和回忆。
