山海·合悦是一个有故事的项目。
犹记得2020年11月26日，山海·合悦的前身——南沙湾2020NJY-16地块出让时的盛况。
竞价还没有开始，就已经有18个开发商举牌出价，楼面价溢价17%，剑拔弩张。
更夸张的是，开拍之后，广州公共交易资源*直接崩溃了，除了参拍的房企，所有人都看不见竞价结果!
*后，经过38家房企疯抢、62轮竞价，地块以楼面价22700元/㎡摇号成交，刷新了彼时南沙楼面价纪录!
山海·合悦深知住户需求，以“一轴、两环、五大主题生活岛”为规划，打造约3.1万m²星空园景。
项目内部通过建筑与景观的巧合布局，规划了24%的建筑密度，打造低密理想人居范本。同时是南沙湾内*低密度项目，相比周边*明显。这样的产品*且*，居住也更加舒适。
从小区进到三入户大堂，路上可以看到四时花不谢。更有42种名贵乔木与植物花卉搭配园内，与自然无界融合。
居住于此，沿着景观*归家，层层递进间，丰茂的绿意涤荡了外界的喧嚣，为归家之路构筑精神的缓冲带。凭窗揽景，满目绿意，从容闲适......
风雨连廊从每一栋楼间贯穿而过，用更为人性化的建筑布局搭配四大主题架空层会所，打造一个多元社交生活空间。目前南沙湾板块*配备有风雨连廊的社区，遮风挡雨和安全性都更好。
山海合悦为住户打造泛会所式休闲天地，贴心地为不同年龄段的业主规划专属活动场地，有休闲、健身康体、儿童乐园等多个主题模块。集休闲、社交、娱乐等功能于一体的活力区，能够让每一位家人的志趣都得以安放。
小区内还规划了无边际空中泳池，媲美度假酒店配置。无边际泳池是当下所有泳池形态中的*高品级，也成为当代*人群向往的*生活配套。
极目远眺，饱览城市繁华天际之余，感受城市、碧水与天的融合，岂不乐哉。
山海合悦规划建设6栋26-33层的高层住宅，其中东地块的1-3#楼靠近主干道港前大道南及珠江出海口。
项目目前推得是西地块4#楼栋，该楼共33层高，两梯六户布局，户型包括83㎡的2+1房、98㎡的3+1房。
建面约83m²2+1房2厅2卫。这是南沙湾邮轮板块近三年*小面积住宅产品，实用率91%。这个面积做三房已经很惊艳了，还能做出两卫的效果!
多一个卫生间，能够让生活更加便捷，也减少了住户使用时的拥挤。
建面约98㎡，做到四房两卫，而且01、02单元还是南向单位，估计会很受欢迎。
这个户型有超12米四面宽向阳，3个卧室+客厅开间全部朝阳，把阳光全部装进家中。宽境人居，拥揽朝晖日暮。
客厅、餐厅、厨房一线直连，合理规划的生活动线，提高了居住的舒适性，保证休息空间的安静无扰。全家明亮舒畅，天地*宽，阳光且长。
低密的、多园林的、丰富活动的社区魅力，或许只有身处其中才能深深感受到，整个项目充满了宜居的氛围。
当然呢，大家比较关心得问题，可能还是价格问题，目前该项目售价2.4万/㎡左右。
