番禺区单价2字头的一手新盘，*晴翠府的这个价格可以说是很香了。项目位于桥南板块，蚬涌村大口涌以西，距离地铁番禺广场站约3公里。*晴翠府本身户型很不错，价格也不高，适合对生活品质有要求的刚需买家。
整体产品、户型设计、社区配套，以及现在的价格，是*晴翠府当下*大的*。
项目容积率仅2.8，打造有五星酒店规格大堂、会客厅、健身房、咖啡精酿馆、游泳池，可以满足业主的熟人社交，而且档次不低，品质感做得也不错。
另外，在园林打造上，*晴翠府主打一轴两巷六园，且夹带有多种场景化的公建设施，如会客厅、草坪、儿童活动场、书吧等。
社区内还将配建有大型肉菜市场、社区服务*和托儿所、居民健身场所等。
另一个可以*说的优点，是产品设计。
*晴翠府分为东西两个地块，共计10栋。为了确保小区的采光和楼间距，项目还是下了不少功夫的，没有应付式建房。
比如所有楼栋均以V字型、蝶型、枪型呈现，确保采光面更大，然后通过排布和布局，让楼间距更大。
其次，楼栋间呈现不规则排布，通过纵横错落的布局*小化视线干扰，采取U型设置尽可能地*大化楼间距。
此外，*晴翠府的户型设计也非常不错，主推89平、103平、130平三四房，户户朝南。
1）充分使用拓展空间，实用率高。
2）所有户型，主卧270°飘窗，次卧全景飘窗，*大限度扩大视野和采光。
3）LDK客餐厨，时尚实用又大气。
4）承重墙很少，可灵活改造。
整体看下来，*晴翠府的产品品质确实很能打，尤其是放在番禺市桥这一个板块当中。
要说短板的话，*晴翠府距离地铁站比较远，周边没有什么像样的商业配套，项目自建底商也只能满足基本的生活需求。而且周边的城市界面也较差，有待改善。这也是项目卖这么便宜的一大原因。
*晴翠府2字头的价格其实还是比较划算的，那么，适合哪些人入手呢？
*，喜欢市桥南居住氛围，又想住更好户型设计的买家。
第二，番禺周边以自驾出行，对于地铁在内的公共交通配套不过于看重的改善买家。
第三，对户型设计有要求，预算门槛不高，又有生活品质要求的番禺、海珠刚需买家。
这几类买家，*晴翠府的亮点吸引力，胜于短板，还是值得看下的。
