中国铁建西派粤府正式开盘了!
据了解，项目现已解筹，均价约6.5-10万/平，相比之前吹风8-10万/平，*开价还是有惊喜的。
之所以出现这样的价差，重要原因之一便是，项目保守估计10层楼以上能望江景，8-9层楼仅部分单位能望江。
具体来看，10楼以上价格较高，有142平4房叫价10万/平。
中国铁建西派粤府项目位于海珠后航道，占地约1.75万平，容积率3.0，这在*区珠水豪宅中，算是低密社区。
据规划，项目仅有4栋楼，靠江的1栋仅16层高，2、4栋为25层，3栋26层，户型上仅规划120平和140平两个面积段，总货量仅251户。
户型品鉴
项目的户型比较纯粹，只有120㎡、140㎡两个面积段(共6种户型)，清一色的四房单位。
比如做了异地样板间的140㎡(鎏光)户型，入户玄关就是明亮飘窗+小贮藏室，很适合用来做小型更衣室。
140㎡(鎏光)户型图
南北对流大方厅配开放式厨房，外接超长景观阳台，舒适度很高，节假日约上亲友十几人在家里开party也绰绰有余。
再加上，整个单位赠送空间很多，除了阳台、花池之外，卫生间、厨房、卧室、餐厅都配飘窗，可以有效拓展使用空间，据称实用率有95%左右。
140㎡(鎏光)样板间
另外，120㎡(珠晖)、140㎡(御潮)户型的格局也和这个户型差不多，主要是使用面积、所在楼栋及朝向不同。
其余户型也各有特点，比如120㎡(骋心)和140㎡(游目)都是四叶草户型。
中间LDKS一体化大方厅+大景观阳台，4个卧室分布在4个角落，家庭成员动线相互错开，各自有私密空间。
更多看头的140㎡(江瀚)户型，光是方厅就超60㎡。
不仅3个房间西南向望江，大方厅还能西南阳台+东南大片飘窗望江，采光、景观视野都很霸气。
主卧更壕，L型大飘窗+独立衣帽间+独立卫浴，整个舒适度立马提升几个档次。
中国铁建西派粤府
在售价格：均价90000元/㎡
地址：广东省广州市海珠区振兴大街11号
电话：400-8327-668转1
