广州楼市在回暖，*热门的莫过于是增城。
据中原研究院数据显示，今年1-4月，增城共计网签套数达到7023套，占比25%，大幅领跑广州11区，并连续四个月登顶*宝座。
其中，朱村板块仍是增城的明星焦点板块，都说买房*直接的参考就是看销量，能在竞争中脱颖而出的，都是经过买家反复对比，也是靠谱的选择。
在今年1-4月单盘热销182套，成交面积达15799㎡，稳居增城朱村*2之位的叠溪花园，正是如此。
实际上，叠溪花园的*并不令人意外，如果把战线拉长点，你会发现，叠溪花园一直以领跑者的姿态稳居朱村板块前列。
在2021年和2022年整体市场平淡的环境下，叠溪花园仍然获得不俗的成绩。
据克而瑞数据显示，2021年叠溪花园全年共计成交856套，成交面积达80155㎡，平均每天成交2.3套房，拿下了朱村板块成交面积*。
2022年共计成交510套，成交面积达47794㎡，攻下板块内亚军宝座，并与第三名拉开了近100套的差距。
热销背后：7年成熟大城 美好生活逐步兑现
疫情三年，过去的买房逻辑已经悄然在变化，人们不再为了只强调潜能增长的房子买单，而是把挑剔的眼光聚焦在“确定性”上。
而叠溪花园，恰巧洞察市场所需，以“配套先行”为理念，优先兑现社区内的小学&幼儿园、商业、便民设施等，大大提高了置业的确定性。
据悉，叠溪花园社区内拥有18班公办幼儿园，24班公办暨大附小，校园设施配套均按现代化标准打造。
先看看小学，暨南大学附属崇德小学，背靠知名“双一流”的暨南大学，教育实力强劲，继承了暨南大学的优良学风和教学理念，是暨南大学附属的*家公立学校。(具体对口划分，请以教育局当年政策规定为准)
暨南大学附属崇德小学、朱村街第二幼儿园(实景图)
在社区配套方面，约8000㎡商业街，2家生鲜超市，约3000㎡的运动会所已开业运营。有氧运动馆、社区卫生医院等已完成主体建设，进入验收交付阶段。
一座拥有超4600户业主，入住率高达70%的成熟大城，在市面上是非常难得的，他的魅力在于”配套先行”的理念，展现了开发商的责任担当和资金实力。
值得一提的是，目前叠溪花园在售高层已经全面封顶，进入室内装修环节，工程稳步推进。
77-98㎡三房准现楼发售，今年买今年住，无需等待交楼期。
出道即*!全新四期【臻院】亮相 开放认筹火爆
据悉，目前叠溪花园三期已进入收官阶段，作为约80万㎡大城*后一期院墅组团【臻院】，主推建面约140和170㎡院墅，在4月中旬迎来样板房开放。
当天现场火爆，挤满了不少购房者，其中来自天河黄埔的客户，在他们看来，【臻院】*大的吸引力在于，以黄埔小三房的价位在这里就能拥有一套有天有地有花园的大别墅，甚*有部分业主感慨买早了，询问能不能“以旧换新”。
据项目负责人介绍，仅开放一个月，就已认筹53组客户，认筹数量已经远远超出*批推售别墅数量。
能有如此*的市场反响，自然离不开*的产品力。
背靠万亩荔林，拥揽天然雁栖湖，得此秀丽山湖的*，萃取融创“宜和山水系”建筑理念和合景*级别“臻系”园林设计理念，打造现代中式风格院墅。
更为惊艳的是，每座院墅的背后，更是一方诗意的天地。
叠溪花园【臻院】*大的卖点便是得房率高达260%，让整个居住空间的尺度更为阔绰。当城市建筑都在问天空要高度的时候，有天有地的院墅生活，就变得可遇不可也求。
以170㎡院墅为例，可设计成五房两厅五卫奢华居住空间，*层，12米面宽，阳光清风徐徐入户，超大餐客厅，中西厨设计，满足主人家对美食烹饪的*追求。
二层，三开间卧室全朝南，主卧更是大套间设计，配备有衣帽间与浴缸卫生间，主卧与8.5米大阳台相连，甚*可以设计成一个超大的总统套房，与*酒店的尊崇一较高下。
约150㎡的前庭后院，270°环绕别墅，让生活每处都充满绿意，在这里，爱养花种菜的长辈，修剪花草，看鱼儿池中游，品茗享受清晨阳光，轻松收获一份悠闲与惬意。又能变成孩子的童趣乐园，滑梯、秋千，或是挖个沙池，与宠物玩飞盘……
约53㎡的星空露台，风光通透，举杯邀月，仰望璀璨星河，诗意生活，随时开启;亦或是约上三五知己，周末来一顿音乐啤酒烧烤派对，你能想象到的精彩，都在这里上演。
这样有天、有地、有花园的院墅生活，总价只需要310万起，*付只需100万即可拿下，又岂能不让人心动呢?
