越秀星寰TOD推出了全新小高层产品，这很有可能是汉溪大道上仅有的一批，适合自住买家的低密小户型，主打89-113㎡三四房。越秀星寰TOD推出的这批小高层，低密度、低容积率，全南向户型，可满足不同的居住需求。
越秀星寰TOD位于广州番禺区钟村街博鸿三路38号，距离7号线谢村地铁站约400米。
项目共规划13栋住宅建筑，其中4栋17F住宅、2栋25F住宅、5栋26F、1栋29F住宅和1栋30F住宅。
越秀星寰TOD*新推出的就是4栋17层小高层产品，户型涵盖89-113㎡三四房。
小高层素来低密、舒适，*的小高层，在*的汉溪大道更是妥妥的“稀有货”！
越秀星寰TOD小高层的推出，填补板块空白的同时，把产品又再度卷出天际，亮点多多：
1、17层小高层，低密度，低容积率；
2、全南向户型，户户4开间朝南，日照、通风俱佳；
3、户型改造性强，可满足不同的居住需求。
建面约89平三空间户型，南北通透，且做到4开间朝南，小户型能做到这个舒适度非常难得，因此这个户型也卖得**。
建面约112平四空间，除了四开间朝南，更做出约6.5米大阳台，带来巨幅采光，观景效果也震撼。
越秀星寰TOD*大卖点是地铁，距离7号线谢村站约400米，步行时间6*，沿途不需要等红绿灯，属于步行的舒适范围。
道路交通方面，出门就是汉溪大道，可联通新光快速路、华南快速干线等直达市区。
周边体量达5.5万㎡的南站地下空间——花城汇·南站，喜街Hey Block街区、星巴克、肯德基、蛙小侠、卤味研究所、酒拾烤肉、COCO等大批商家，已签约进驻。
越秀星寰TOD自身配建一所18班幼儿园，社区旁还有一所小学、幼儿园，及36班初中。
项目东侧是由新世界与周大福教育集团强强联合建设的*国际学校博耐顿，英国博耐顿学校是英国*为*的私立学校之一，学校距离项目约1.5公里，将按照幼儿园14个班、小学及初中36个班中和高中18个班的标准进行规划设计。
综合来看，越秀星寰TOD价格有*，能满足天河上班通勤，可以自住，且处于潜力板块，成长性可期，预算400万左右的朋友，值得考虑。
