众所周知，自2003年“限墅令”发布之后，中国别墅供应急剧下降，尤其是低密度的城央院墅更为*。
回顾广州100多年的发展史，从19世纪80年代的沙面别墅，20世纪初的新河浦别墅，20世纪90年代的二沙岛别墅，到21世纪初的珠江别墅，在120余年的历史长河中，广州仅诞生了4代城市院墅作品。
而*近这20年以来，一手城央院墅在*四区近乎*，*市场几乎被大平层垄断，高净值人群只能望墅兴叹、求墅而不得。
所以，大平层的兴起并非富人的主动选择，只是因为别墅的断供。在此背景下，中冶·逸璟公馆的出现，可以解决市场短缺的燃眉之急。
为了保证舒适性，中冶逸璟公馆不吝惜成本，在*的广府*沃土上，将容积率做到惊人的0.88，这在广州主城区各大*社区中，是未曾有过的。
而且，为了把低容积率的*发挥到*，项目选择的产品形态是——院墅，是纯墅住区，没有像很多发展商那样做高低配。
为了提高私密性，项目整体地势抬高3-6米，围墙上布满着茂盛的植被，保证项目与周边的街区环境有着充分的区隔。
为了提升尊贵感，项目在建筑布局上采用了中国传统的“*”思想，取法“三重五进”规制，从石狮瑞兽、浮沤钉铜门，到内部的井巷格局，完整再现了*对称、庄严大气的*风范。
为了提升居住的美感，项目因地制宜，在园林设计上充分顺应广东人对岭南园林的钟爱，以佛山梁园为蓝本，打造“一园九境”的世家院落，移步异景，一步一景。
为了打造出*的建筑质感，中冶逸璟公馆项目不惜跨越东西半球，从近3万块法国金花干挂天然石材中，精挑细选出368块，装点每一栋公馆，真正做到了“匠心独运”。
世界在变，豪宅也会跟着变。
就品质感、私密感、尊贵感而言，中冶·逸璟公馆充分考虑到当代富人的需求，这是20多年前建造的珠江别墅、二沙岛别墅无法比拟的。
院墅生活弥足珍贵
能传承百年的建筑，往往是从石材开始的，在打造每一栋院墅之前，项目在选材上下足了功夫。
外立面选用的是法国金花干挂天然石材。
值得一提的是，这些石材并不是批量生产，而是从近30000块石材中细选出368块，出品率只有80:1，只能用万里挑一来形容，即使经历风雨也能历久弥新。
普通的豪宅的归家动线从玄关开始，而中冶逸璟公馆是从车库开始的。
中冶逸璟公馆项目除了人车分流，还突破性地做了车库入户奢华玄关，大约有3个车位，无论进深还是层高都比较适当，给百万超跑、阿尔法保姆车都留有足够的停车空间。
当然，如果你的爱车较多，负二层还有更多的公共停车空间，基本能满足来访客人以及业主的停车需求。
这种巨大的尺度感，除了体现在车库之上，还有院子之中。
院墅的前院和后院面积有近167平，堪比一套普通大平层的面积。
在这里，每块砖瓦可以自行设计，你甚*能摆弄亭台楼阁，或是叠石山水，无论是日常想和家人莳花弄草，还是闲时独看云卷云舒，都有充足的空间。
地上三层，地下二层，每一个空间都承载了不同的功能。
一层可作LDKB餐客宴会厅，每到节日，十余人的大家族在此吃团圆饭，举办排队，宴客时亲戚朋友举杯欢呼、觥筹交错，一起分享美酒与佳肴，如此热闹而温馨，何尝不是人生美事?
二层与三层则是专属的休息场所，让每一位家族成员保持紧密距离又互不打扰。
地下二层为约7.5米层高的奢阔空间。
这样的尺度，即便在吊顶放上SAINT-LOUIS的水晶灯，也不会有压迫感。
玻璃天花以及独立天井设计，可引入自然光，通透而明亮。
如此阔绰的空间，可以安放更多私人的爱好。
譬如架设独立藏酒阁，布置专业的红酒恒温柜，放上藏酒，在这个微缩的波尔多酒庄里，偶尔和朋友小酌两杯，品味生活中的浪漫。
更可以设置藏宝阁，陈列从世界各地搜罗的奇珍异品、名贵书画，打造一座私人的博物馆，吸引志同道合的挚友。
在中冶逸璟公馆，这样的场景还有很多很多，它为每一个家庭成员构筑了独立的生活场景，确保充足的活动空间。
当房屋和主人的精神世界同频，才更具生活的仪式感。
可以预见，中冶逸璟公馆不止是一方居所，更是传世的恒产。
