时*今日，里仁洞村已乘上番禺万博CBD的发展东风，由越秀集团操刀旧改。而大源村也顺势拥抱保利，走上旧改的进程，作为全国*交易量破百亿的淘宝村，如今迎来它的*个住宅项目——保利锦绣公馆。
保利锦绣公馆所在地块前身是容发货运市场的物流园区，和大源村的电商产业相辅相成，每天处理着数以万计发往全国各地的快递包裹。
2020年9月的广州土拍中，经过4轮竞价，白云区太和镇大源村容发货运市场地块由广东保利城市发展有限公司竞得，成交价为286123万元，溢价率0.06%，折合楼面价15699元/㎡（未扣除配建面积）。
自此，项目交由保利操刀，稳健国企，收房无忧保障。
保利锦绣公馆项目距离在建的广佛环城际线仅1公里左右的距离，届时可1站到天河，3站到琶洲，这也是一个加分项。
并且从线路图可以看到，从大源站出发，保利锦绣公馆可以做到1站到天河，4站到琶洲。
此外，规划中的地铁18号线北延线（2025年通车）、26号线（规划中）都将在周边设置站点。
优质教育入驻
保利锦绣公馆项目内部配备9班的幼儿园，引进传统*培英教育集团入驻，组建18班公立培英中学附属小学。此外，在与楼盘邻近的北侧就是九年一贯制的民办牛校华师附中太和实验学校，也是不错的选择。
在家门口可享受到全龄段优质教育，这在白云区算是一个难得的亮点。
商业方面：项目自带1.2万方临街商铺，步行直达大源商业广场、润州城市广场等成熟商圈，15km内畅享云门、东方宝泰等*城区级大型商圈。
医疗方面：优质康源医院就在家门口，15km内直达第八人民医院、南方医院等数家三甲医院，为业主健康保驾护航。
产品概况
整个保利锦绣公馆项目共由12栋组成，1#、2#为拍地要求配建的政府回购安置房，10#、11#、12#为商业公寓及创意办公写字楼，其余为14-32层的高层普通住宅，采用2梯6户设计，产品涵括81*124的三房和四房户型。
建面约81㎡的三房，它的设计处处体现了实用性。
做到了动静分区，卧室有飘窗设计，不仅扩展空间，也增加了采光面积，很多大户型才有的U型厨房，家里人做饭也更方便。
建面约92㎡的三房，布局采用了当下很流行的横厅设计，同时，景观阳台、U型厨房等设计，配置都超过了市面上同面积段的产品。
建面约95㎡的三房，竖厅设计，户型与81㎡的户型相似，客厅和房间更宽敞一些，并多了一个主卫，整体南北通透，更为宽敞舒适。
建面约113㎡的四房，大开间横厅设计，餐厅带飘窗、客厅连景观阳台，南北对流，通风良好，双卫设计，干湿分离，保持居家清净干爽。
总结
保利锦绣公馆位于广州*的正北边，价格相对而言还算便宜，3.4万单价270万的低总价，项目建设的广佛环线城轨的作用不可而喻，短时间通勤天河还是非常便利。
要说项目缺点，就是学校而言规划中只有小学，中学的话就只有大源学校。不算特别优质但能满足教育需求。
值得一提的是，大源是阿里巴巴承认的*个淘宝村，财力方面惊人，通过税收科长认为焕然一新是很容易。保利的品质还是没变，装修风格非常具备*的潜质。买在这完全不用担心*的问题，让我们一同见证大源村的腾飞。
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