保利天汇位于大观中路和光谱西路交汇处，正是天河区和黄埔区的交界地段，处在天河智慧城板块北部，东北边是黄埔科学城。
保利天汇位于天河智谷CBD，是保利斥资200亿打造的集居住，商务办公，天河小总部，百变创意空间，精品商业街等多元业态一体的*综合体。
保利天汇项目总占地面积超30万㎡，是集住宅、写字楼、创意空间、商业街等多元业态为一体的大型综合体，内部规划有九年一贯制学校、幼儿园等。
据悉此次公寓产品位于项目四期地块，靠近沈海高速广州支线。
智谷CBD·低门槛·做天河房东，约29-30㎡百变空间，*笔10万起置业天河。
项目基本信息
占地面积：30万㎡ 建筑面积：78万㎡
百变空间产权：40年
明星户型：约30㎡百变创意空间
百变空间户型：30㎡复式双钥匙
地址：广州市天河区大观中路140号
项目规划：分五期开发（产品涵盖*住宅、天河小总部写字楼、创意空间、风情商业街等多元业态）
【央企品牌·保利执笔】央企实力！十年广州销冠
【天河地段·智谷CBD·广州东进第三*】
保利天汇落位天河智谷，广州东进第三*，智谷板块*布局5G、物联网、人工智能等高精尖产业，将打造成为全国级IAB战略性新兴产业集群。
【天河地段·万亿级产业集群】产业落地持续加速
智谷板块高科技产业、人口效应将逐渐引爆区域租赁市场，坐享万亿级高科技产业及人口发展红利。
【天河地段·CBD级交通配套】25*达珠江新城
3*：21号线、4号线、19号线；距大观南路站仅800M；7站珠江新城、5站琶洲、6站大学城，1*畅达广佛全城！
【娴熟商业】3商圈环绕
万科广场、天河城、优托邦；保利天汇自身商业总量达12万㎡，含小总部办公、百变创意空间、风情街等，千亿CBD级城市生活配套。
【*低门槛】天河区域*低总价，轻松上车天河
天河区域*低门槛、*低总价，轻松置业天河优质物业！
而相比较而言，保利天汇自身约 78 万方大城配套，业态齐全。
自带约4万㎡写字楼，同时在一期旁已经有 8家总部企业在建中，将汇聚板块大量白领人群，需求更胜!
若手上700多万在天河可买入约 110 ㎡住宅，但确可购入12套公寓，按未来预计1800元/套/月，月收入达 21600元，相比住宅四房租金约7000元/月，简直就是香饽饽~
户型品鉴
项目即将推售建面约21-24平公寓，以百变创意空间满足买家多样化需求。
14 栋面积涵盖 21-24 ㎡的 soho 平层。
每层3梯33-35户，层高 3.15 米，共 16 层高(1 楼为商铺，2-16层为公寓)，户型方正，功能齐全(厨卫、房间、阳台均具备)。
部分相邻单位可 2 套打通，自住满足、出租抢手!*后的机会，60 万起即可入住天河/*低门槛做天河房东。
户型方正，空间灵动，卧室、厨房、卫生间等功能区齐全，满足日常生活起居，可实现整租。
建面21平户型还有小阳台，增强采光通风之余，也能有一个赏景或看书、养花的空间，让生活更惬意。
约21㎡·3.15m层高SOHO
完整厨房，功能齐全，卫浴卧室一应俱全
空间紧凑且便捷好用，高使用率
低总价上车天河，爆款投资*
约30㎡·4.5m层高LOFT双钥匙
上下双厨卫设计，各带独立卫浴间、客厅、厨房
下层带舒适露台，使用面积大且具景观好
LOFT双钥匙，买一租二，享受双倍租金回报
建面约37㎡·4.5m层高LOFT三钥匙
三户各有独立卫浴间，两户有客厅，厨房共用
下层带一步阳台，引入外部景色，全明设计
一户三房·买一租三，投资之王
保利天汇再推爆品
*笔6万起置业天河
约21-44㎡百变空间、低门槛、做天河房东
总价预计60万起，现诚意登记，享受另外折扣，低门槛•做天河房东】平层/复式双钥匙、三钥匙。
对于刚需而言，想要买到优质的公寓产品，其实非常考验眼光。
无论是天河未来发展趋势赋能，还是项目本身的竞争力，都是非常出众。
保利天汇项目目前推售的14栋已是*后一栋，好的产品也需要好好把握。
此外，项目同时在售五期住宅产品，以及建面约2500平起的办公独栋小总部。
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