目前越秀天河和樾府项目已启动全新6栋登记，约108平和约140平两个户型新样板间已开放。
我们现场看楼栋位置，6栋前后是正对*园景，视野可以说堪称“*级”。
现已提前开抢!约108/140平户型惊喜上线!(目前户型图还没出)
天河和樾府延续了和樾府系“一半公园一半城”的基因。
项目不仅打造有*园林，更以围合式手法，让业主享受完整的园林视野。
越秀·天河·和樾府不一样，先做大公园，再做建筑规划。
这能弥补天河公园豪宅的缺憾，也借助园林*，突破社区和自然的边界。
项目入口处的6棵大榕树让人印象深刻。
配上精心打造的休息区，让人误以为是走进了公园。
另外，天河和樾府还利用场地高差，打造市区少有的下沉庭院。
高低错落的景致之中，又被植入林下空间、游乐区、剧场式看台等功能区。
天河和樾府项目的地块上，原本就有二十多棵古榕树，历经近百年风雨洗礼。
这笔大自然赐予的财富，别人花多少钱都买不到，也不可能照搬复制。
项目对榕树群进行了*的保护和“退让”，同时又围绕榕树元素，打造一系列特色生活场景。
一条榕荫归家路，将酒店式环岛落客区特别设在榕树之间，为你隔绝回家路上的喧嚣。
榕树下的石凳石桌，让生活慢下来，供你和家人坐在一起纳凉，回想起一幕幕往事。
值得一提的是，作为天河罕见拥有周边教育的新盘，天河和樾府配建幼儿园、45班的九年制学校。
而从孩子们从小在榕树的庇荫下行走、学习、长大，收获一份独具岭南风情的成长记忆。
外有榕树群，内有*园林，天河和樾府不断唤醒老广的情怀，延续和樾府系的生活理念。
户型品鉴
样板房位于4栋的2楼，望园林景观，可以实地感受天河和樾府精致的园林设计。
另外，参观板房需要验资200万，也可以凭自己家房产证来“看看实力”。
之前加推的125平四房，均价大约8.5万/㎡，总价大概1000万起步，是中*改善买家的不错置业选择。
总结
*：燕塘板块当下的规划没有爆点，远期可能的规划，落地难度很大。
第二：交通不错、产业不错、教育不错、商业不错、产品不错。规划不行。
第三：天河和樾府无法穿越周期，未来没有太多故事可以说，短期的18号线设站可以说，但提升不大。远期可能有改造大饼吃，但难度大、不确定性大，讲出来底气也不足。
第四：项目对与未来规划来说，是选中“穿越周期”项目非常重要的一环。我们要从城市发展方向上、发展迫切性上、发展难易程度上等因素判断，*的当然是处于发展方向上并拥有大片白地的区域。
第五：现在加上一个规模不小的住宅项目，自带学校、商业等配套，就能抵御周边因为“田地”带来不便。看到这种楼盘，只要价格不离谱，果断买入准没错。
