楼盘简介
项目介绍
保利海玥地块由保利于2025年底经过76轮竞价、斥资35亿拿下,项目定位高端改善型住宅,容积率为3.4,配建27班省级昌岗中路小学,周边有三地铁环绕。
项目主打南洋雅奢风格,采用围合式布局打造约2.2万平方米围合园林,将推出建面约90-170平方米的三至四房产品,计划4月开放营销中心,五一前开盘。
项目位于海珠区南泰路与宝岗大道交汇处,翠城花园东侧,属于昌岗——宝岗传统核心板块,是海珠西公认的成熟宜居圈。处主城核心地段,左享文化商圈轴,右靠城市新中轴。这里不仅有千年广州的传统中轴文脉,更有近半世纪的现代资源沉淀——地段,就是价值。这里没有新区的等待期,学铁商医马上兑现,步行范围内覆盖生活所有需求。
产品定位
保利全新“玥”系首作,主打南洋雅奢风格,涵盖刚需到高端改善需求。
建面约90-170㎡的三至四房(主力户型为90-130㎡,楼王为160-170㎡大平层)。
全南向设计,得房率高,板楼户型专梯入户。
核心配套
交通(三地铁交汇):距离2号线江泰路站约300米,8号线宝岗大道站约400米,11号线及广佛线燕岗站约800米,30分钟可达珠江新城、琶洲等核心区。
教育(省级名校):配建27班小学,已确定由海珠区省一级昌岗中路小学领办,距小区仅约15米,实现“出家门入校门”。
商业(20万㎡综合体):自带约20万㎡大型商业综合体(体量超太古汇),周边3公里内还有燕汇广场、万科里、乐峰广场等成熟商圈。
医疗(三甲医院):步行约400米可达南方医科大学珠江医院(三甲)。
生态(双公园):配建约1万㎡双公园,社区内拥有约2.2万㎡围合式园林,内外三园环绕。
周边规划
住区内约2.2万㎡围合大园林,约200米中心绿轴,时刻享受自然新鲜氧气。
住区外配建约1万㎡双公园无缝链接,实现“家在园中,园在城外”的生态闭环。
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