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更新时间:2026-04-11    有8478人感兴趣   

基本信息

楼盘名称: 聚龙湾源舍
格: 暂无
  • 物业类型:
    住宅,高层,小高层,洋房
  • 项目特色:
    低密居所,品牌开发商,交通便捷,人车分流
  • 建筑类型:
    洋房,小高层,高层
  • 装修状况:
    精装
  • 产权年限:
    70年
  • 商:
    广州聚广投资发展有限公司(珠江实业)
  • 楼盘地址:
    荔湾聚龙湾大冲口地铁站C口

销售信息

  • 销售状态:
    在售
  • 预 售 证 :
    暂无
  • 开盘时间:
    预计2026年5月
  • 交房时间:
    暂无
  • 售楼地址:
    暂无
  • 咨询电话:
    400-8327-668转1
  • 楼盘动态:
    聚龙湾·源舍产品涵盖约90-145㎡户型
  • 户型范围:
    暂无

小区规划

  • 占地面积:
    17575.04㎡
  • 建筑面积:
    52745㎡
  • 率:
    3.50
  • 绿 率:
    35.00%
  • 位:
    暂无
  • 楼栋总数:
    4栋
  • 数:
    460
  • 梯户比:
    2T3 / 2T4 / 2T5

物业管理

  • 物业公司:
    暂无
  • 费:
    暂无
  • 物业电话:
    暂无
  • 物业资质:
    暂无
  • 物业地址:
    暂无

楼盘简介

项目介绍

聚龙湾·源舍(聚龙湾首发住宅)是位于广州市荔湾区白鹅潭聚龙湾片区的滨水住宅项目,由国企珠江实业开发。是片区首个入市的住宅标杆项目,以“滨江低密、全南向、私梯入户”为核心标签,精准契合城市改善家庭的居住需求。 项目择址荔湾沿江发展带核心,雄踞聚龙湾超级城市单元门户位置,坐拥广州主城区最大连片更新项目规划红利,聚龙湾与花地湾总占地约2.5平方公里,规模堪比珠江新城西区+中区,未来将打造集商业、住宅、园林、滨江、产业办公于一体的全能生活圈,区域价值潜力无限。



产品户型
项目主打建面约90-144㎡的三至四房,全南向设计,具备以下核心亮点:

  • 高比例私梯入户:约70%的户型实现私梯入户或带入户花园(部分户型如144㎡为专梯专户,114㎡部分私梯入户,90㎡带入户花园)。

  • 空间设计:LDK一体化、南北对流双阳台、270°环幕视野,部分户型带有X可变空间。




配套设施

交通:距地铁11号线大冲口站约200米,通过专属天桥系统可直通聚龙湾太古里及珠江水岸。

商业:一路之隔即为聚龙湾太古里(滨水开放式商业街区),3公里内涵盖白鹅潭万象城、大湾区艺术中心等。

生态:西侧紧邻荔湾儿童公园,北侧靠大冲口涌,外部环绕约9万㎡中央公园。

教育:暂无配建学校,周边有省一级芳村小学,并规划有新的中学用地。



项目定位
作为聚龙湾片区的首发住宅,源舍主打“低密、私享、滨水”的轻奢改善定位,以刚改的门槛(90㎡起步)享受千万级豪宅的配套与私密性。

周边规划

从区位看,聚龙湾源舍地处白鹅潭商务区,坑口城中村改造范围内。 交通便捷,邻近大冲口和沙涌地铁站,已开通的有地铁11号线和广佛线,乘坐地铁可一站抵达白鹅潭万象城(预计明年开业),东侧与聚龙湾太古里项目(在建)一路之隔,未来商业氛围浓厚。 教育、医疗等方面,周边有芳村小学、坑口小学、荔湾区人民医院花地湾院区、荔湾区儿童公园等,配套齐全。 按照规划,芳村小学西侧未来还将建设36班初中。

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