楼盘简介
项目介绍
2025年10月9日,海珠区广州大道南788号二期地块竞价出让,中海和保利两家房企参拍。最终竞价7轮后,中海以92000万元将地块收入囊中,溢价率约6.97%,可售楼面价约为3.4万元/㎡(未扣除配建)。
项目位于海珠区核心位置,紧邻广州大道南,北接广州大道南,南连规划中的中轴绿地公园,是海珠新中轴线的重要组成部分。周边与珠江新城、琶洲等核心商圈距离较近,可速达珠江新城西塔、天汇广场等商业地标。
中海广府万宸是中海地产在广州的首个“萬系”产品,主推160-180㎡大平层带装修交付,两梯两户纯板楼设计,也是中海地产在广州海珠新中轴核心打造的高端改善型住宅项目,定位为低密纯板楼大平层。
交通配套
地铁:距3/8号线客村站、鹭江站约1公里,步行可达;临近11号线环线。
自驾:广州大道南、新港路、新滘路,15分钟直达珠江新城、琶洲。
教育配套
教育资源上:项目配建9班幼儿园,满足幼儿教育需求。周边有省一级客村小学,对口广州市第六中学,教育基础扎实;附近还有中大附属创新谷学校(12年制),教育资源丰富。
生活配套
医疗方面:项目直线3km范围内有16个一级及以上医院。广东省第二人民医院(琶洲院区),广东省第二人民医院门诊部,中国人民解放军陆军第七十四集团军医院,南方医科大学中西医结合医院,中山大学孙逸仙纪念医院南院区等等,为医疗需求提供了可靠保障。
商业设施:项目周边3km范围内有48个商场,包括合生广场、万达广场(广州海珠店)、珠影星光城、丽影广场、羊城秀艺术商业中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
生态环境:楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有174个公园,距离最近的仅259m,非常方便日常休闲使用。
周边规划
交通配套:
地铁:距3/8号线客村站、鹭江站约1公里,步行可达;临近11号线环线。
自驾:广州大道南、新港路、新滘路,15分钟直达珠江新城、琶洲。
商业配套:步行可达合生广场、海珠万达、丽影广场,满足一站式吃喝玩乐。
教育配套:配建9班幼儿园,对口客村小学、中大附属创新谷学校(具体学区以当年教育局划分为准)。
医疗配套:周边有珠江医院、广医二院、海珠区妇幼等三甲医疗资源。
生态配套:紧邻海珠湖、海珠国家湿地公园,中轴绿肺环绕
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