白云新城AB2911018地块项目基本信息,白云新城AB2911018地块项目售楼处电话,物业费,物业电话,开发商-亮点好房

基本信息

楼盘名称：白云新城AB2911018地块项目

价格：暂无

物业类型：

住宅,小高层,洋房
项目特色：

大型社区,近地铁,自持商业,综合体
建筑类型：

洋房,小高层
装修状况：

简装
产权年限：

70年
开发商：

广州穗泰置业有限公司
楼盘地址：

白云区三元里街道云城东路东侧、白云大道以西（距地铁 2 号线白云公园站、飞翔公园站均约 800 米）

销售信息

销售状态：

待售
预售证：

暂无
开盘时间：

暂无
交房时间：

暂无
售楼地址：

暂无
咨询电话：

400-8327-668转1
楼盘动态：
2025 年 12 月 18 日，保利以 19.83 亿元竞得地块
户型范围：

暂无

小区规划

占地面积：

31692㎡
建筑面积：

52601㎡
容积率：

2.30
绿化率：

暂无
停车位：

暂无
楼栋总数：

暂无
总户数：

暂无
梯户比：

暂无

物业管理

物业公司：

保利物业
物业费：

暂无
物业电话：

暂无
物业资质：

暂无
物业地址：

暂无
供气情况：

管道天然气
供水情况：

市政供水
供电情况：

市政供电

楼盘简介

项目介绍

白云新城 AB2911018 地块项目（暂未公布推广名）坐落于白云区白云新城南部核心区，位于三元里街道云城东路东侧、白云大道以西，直面白云万达广场，紧邻白云山生态保护区。

作为白云新城时隔 4 年重启供应的优质宅地，亦是广州国际航空产业科技创新城改造首宗涉宅用地，项目于 2025 年 12 月 18 日由保利发展旗下广州穗泰置业以 19.83 亿元竞得，溢价率 17.82%，楼面价 37703 元 /㎡，计划总投资 31 亿元，建设周期 3 年，已取得建设用地规划许可证。

项目总用地 31692㎡，计容建面 52601㎡，容积率仅 2.3，绿地率≥35%，建筑限高 60 米，远低于周边 4.0 + 的平均容积率。遵循广州 “好房子” 标准，采用装配式设计，配置景观阳台、入户花园等，定位低密高端改善标杆，预计 2028 年底交付。

交通配套

坐拥 “多地铁 + 主干道 + 公交” 立体交通网，通勤高效便捷。步行 8 分钟可达地铁 2 号线白云公园站，10 分钟内抵达 2 号线飞翔公园站，5 站直达广州火车站、8 站抵北京路；紧邻在建 12 号线、14 号线二期，未来可实现多线换乘，30 分钟通达珠江新城、天河路等核心区。

自驾依托白云大道、云城东路、内环路，20 分钟直达珠江新城，30 分钟经机场高速抵白云机场，华南快速干线可快速衔接番禺、南沙。周边公交线路密集，覆盖日常短途出行，构建多维联动出行体系。

商业配套

形成 “周边成熟旗舰商圈 + 社区便民底商” 双重覆盖，全维度满足高端生活需求。3 公里内汇聚白云万达广场、无限极广场、凯德广场、五号停机坪等大型商业体，国际购物、高端餐饮、休闲游乐等高阶需求可一站式满足。

社区周边底商密集，步行 10 分钟内可达生鲜超市、便利店等便民设施，日常消费便捷解决，项目规划的社区服务设施将进一步完善便民功能。

教育配套

周边教育资源密集优质，构建全龄保障体系。3 公里内涵盖已揭牌的广外实验中学陈田东、西校区，均由广外教育集团一体化管理，共享优质师资与教研资源，开设多语种课程；其中西校区中学部预计 2026 年 9 月启用，东校区高中部计划 2027 年 9 月招生。此外还有规划中的广州市培英中学附属幼儿园、白云区元培实验中小学等环绕。具体学区划分以当年教育部门公示为准。

医疗配套

构建 “三甲医院护航 + 社区诊疗兜底” 健康防护体系。车程 15 分钟内可达按三甲标准建设的广医三院白云分院新院区，该院 2025 年 12 月已动工，规划床位 800 张，2028 年 6 月建成后将覆盖门急诊、住院等全功能，深度融合 “柔济” 优势学科；临近广州市第一人民医院白云医院迁建项目，强化区域医疗能级。步行 15 分钟内可达多个社区卫生服务中心，满足日常体检、常见病诊疗等需求，周边便民药店密布，形成完善分级诊疗体系。

生态配套

实现 “内部低密园林 + 外部城市绿肺” 双重生态体验。社区内依托≥35% 绿地率及 2085㎡专属绿地，规划低密中央园林及全龄活动空间，2.3 低容积率保障充足楼间距与通风采光。外部地处白云新城 “生态绿洲” 核心，区域绿地率 40.6%，步行 500 米内可达白云公园、飞翔公园等绿肺；车程 15 分钟内抵白云山风景名胜区，植被繁茂，是休闲健身理想去处，宜居属性突出。

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