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更新时间:2025-11-01    有8361人感兴趣   

基本信息

楼盘名称: 保利翡丽甲第
格: 均价约92000元/平方米
  • 物业类型:
    多层,住宅,高层
  • 项目特色:
    大型社区,配套成熟,交通便捷,现房
  • 建筑类型:
    多层,超高层
  • 装修状况:
    精装
  • 产权年限:
    70年
  • 商:
    广州保雅置业有限公司
  • 楼盘地址:
    广州市荔湾区白鹅潭陆居路地块

销售信息

  • 销售状态:
    在售
  • 预 售 证 :
    穗房预(2025)038号、穗房预(2025)0211号
  • 开盘时间:
    2025-09-30
  • 交房时间:
    2027-6-30
  • 售楼地址:
    临时展厅曾设于立白中心13楼
  • 咨询电话:
    400-8327-668转1
  • 楼盘动态:
    保利翡丽甲第位于荔湾区陆居路,主推户型为170-255㎡大平层,带装修出售,均价约92000元/㎡。项目自带万豪系五星级酒店及滨江综合体,紧邻珠江三江交汇处,商业配套成熟。周边教育、医疗资源丰富;临近地铁芳村站,出行便捷。咨询优惠热线:400-8327-668。
  • 户型范围:
    暂无

小区规划

  • 占地面积:
    27434.18㎡
  • 建筑面积:
    19.5万㎡
  • 率:
    3.86
  • 绿 率:
    35.00%
  • 绿 率:
    35.00%
  • 位:
    1:1.4
  • 楼栋总数:
    5栋
  • 数:
    700
  • 梯户比:
    3梯2户 (临江板楼)、3梯3户 (后排塔楼)

物业管理

  • 物业公司:
    保利物业发展股份有限公司
  • 费:
    6.8元/㎡/月
  • 物业电话:
    暂无
  • 物业资质:
    暂无
  • 物业地址:
    暂无
  • 供气情况:
    管道天然气入户
  • 供水情况:
    自来水供应
  • 供电情况:
    双回路供电

楼盘简介

项目介绍


保利翡丽甲第坐落于荔湾区白鹅潭核心区陆居路,为城市中心稀缺综合体。项目规划建设超高层江景住宅,主力户型为170-255㎡大平层,近九成单位可南向俯瞰三江交汇壮阔景观。作为保利TOP级“甲第系”作品,建筑外立面采用现代公建化设计,融合高端材质,园林规划旨在打造私享、精致的艺术空间,定位为城市封面级鼎豪住区。

 


交通配套


项目享有白鹅潭核心区立体交通网络,出行便捷高效。距离已运营的地铁1号线芳村站约数百米,步行可达;未来还可便捷接驳在建中的地铁11号线(环线) 和 22号线。自驾方面,项目紧邻花地大道、洲头咀隧道等重要干道,可快速接驳内环路、洲头咀大桥,约10分钟可达荔湾老城中心,约15分钟直达天河珠江新城。此外,项目毗邻芳村客运站,跨区域出行亦十分便利。

 


商业配套


坐享白鹅潭世界级商圈规划,顶级商业资源环伺。项目自带重奢商业中心,并与华润万象城、太古里两大顶级商业IP为邻,未来将构成广州西部的商业核心。日常购物方面,周边已有立白中心配套商业,驾车短程亦可抵达领展购物广场、黄沙西城都荟等成熟商场,高端消费与日常采买需求均可一站式满足。

 


教育配套


周边教育资源丰富,书香氛围浓厚。项目所在片区分布有多所优质学校,如省实荔湾学校(花地湾校区)、康有为纪念小学、真光中学、广州市培英中学等,形成了从小学到中学的优质教育氛围。具体学区划分以当年教育部门公布为准,但项目为子女教育提供了多元化的优质选择。



医疗配套


近享三甲医院资源,为家庭健康保驾护航。15分钟车程内即可抵达广州市第一人民医院(鹤洞分院)、广州医科大学附属第三医院、广州市慈善医院等多家大型医疗机构。其中广医三院为百年名院,妇产科实力尤为突出,可充分满足家庭成员从日常保健到专科诊疗的各种健康需求。



生态配套


拥揽绝版城市江景与公园绿地,自然与繁华共融。项目最大的生态亮点即是直面珠江前航道、西航道、佛山平洲水道三江交汇的稀缺景观,社区内规划有观景平台。此外,步行可达鹅潭公园,短途驾车即可至醉观公园、荔湾湖公园等传统岭南名园,尽享都市中难得的静谧与绿意。


周边规划

交通:地铁11号线芳村大道东站(在建,2026年通车)300米,未来四线交汇(11号线、22号线西延段、19号线、28号线) 。自驾通过芳村隧道10分钟达海珠,20分钟至天河 。 教育:配建省实验荔湾学校(九年一贯制,2026年小学开学,2027年初中开学),纳入荔湾区教育局2025年招生范围 。周边3公里内聚集真光中学(省重点)、广州市第四中学等名校 。 商业:白鹅潭万象城(在建,M1级重奢,18.6万㎡)、聚龙湾太古里(首开区2025年底亮相)、黄沙水产中心(2025年8月开业) 。项目自带万豪系五星级酒店及滨江综合体 。 医疗:2公里范围内涵盖省中医芳村医院、广医大附属中医医院、荔湾区人民医院(在建)等三甲及区域重点医院 。 生态:紧邻珠江三江交汇处,近800米宽江面景观,90%户型可实现一线或二线望江 。周边规划白鹅潭大湾区艺术中心(三馆合一)、滨江公园等文化休闲配套 。

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