保利辰园湖境 别名：保利航天奇观、保利航天奇观二期、保利辰湖花园、保利四季与湖

基本信息

• 物业类型：
  住宅
• 项目特色：
  近地铁,配套成熟,交通便捷,现房
• 建筑类型：
  小高层
• 装修状况：
  精装
• 产权年限：
  70 年
• 开 发 商：
  保利发展
• 楼盘地址：
  广东省广州市天河区黄云路与大观街交叉口西北方向

销售信息

• 销售状态：
  在售
• 预 售 证 ：
  穗房预 (2025) 第 035001 号
• 开盘时间：
  2025-05-20
• 交房时间：
  2026 - 12 - 31
• 售楼地址：
  广东省广州市天河区大观街与智谷街交叉口东南方向45米左右
• 咨询电话：
  400-8327-668转1
• 楼盘动态：

  保利航天奇观二期位于天河智谷片区，主推67-125㎡,二至四房，均价 55000元/㎡。项目步行约8分钟达地铁21号线智慧城站，未来29号线（预计2028年通车)加持，交通便利。对口华阳小学（新增校区，社区配建幼儿园，近天河外国语学校。商业配套已签约华润万家、星巴克等，医疗资源覆盖多所三甲医院。社区内含2万㎡中央园林，邻滨水绿道与航天主题公园。咨询优惠热线：400-8327-668。
• 户型范围：
  洋房 建筑面积约 62.00 - 126.00㎡

  建筑面积约 85.00 - 85.00㎡

小区规划

• 占地面积：
  35607.91㎡
• 建筑面积：
  73786㎡
• 容 积 率：
  2.07
• 绿 化 率：
  40.00%
• 停 车 位：
  1:1.2
• 楼栋总数：
  9栋
• 总 户 数：
  960 户
• 梯户比：
  塔楼 2 梯 4 户、板楼 2 梯 2 户

物业管理

• 物业公司：
  保利（广州）物业发展有限公司
• 物 业 费：
  5.8 元 /㎡/ 月
• 物业电话：
  暂无
• 物业资质：
  暂无
• 物业地址：
  暂无
• 供气情况：
  管道天然气
• 供水情况：
  自来水
• 供电情况：
  民用电

楼盘简介

周边规划

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