楼盘简介
项目介绍
广州白云站金街地处 “白云新城”“白云湖数字科技城”“广州设计之都”“广州时尚之都” 及 “珠江西岸科创园” 五核交汇区,这样的位置能同时承接多个区域的人流,共享周边发展资源。它是广州白云站上盖的商业项目,依托这个大型交通枢纽,起点有一定优势。作为高铁上盖的可售商铺,与站台连接紧密,能直达出发平台,往来旅客出行便利,容易聚集人气。
商铺的特点较为突出,部分可做餐饮,经营类型灵活。借助交通枢纽的优势,能吸引大量客群,包括旅客、周边居民和上班族等,为经营带来潜在空间,对于想在交通便利、人流有保障的区域开展商业的人来说,有一定参考价值。
交通配套
轨道交通:白云站规划引入 11 台 24 线铁路线路,并配套 6 条地铁(已开通 8 号线,在建 12 号线、22 号线北延段,规划 24 号线、佛山 6 号线及预留线路),实现 “高铁 + 城际 + 地铁” 无缝换乘。其中,地铁 8 号线石潭站通过 450 米换乘通道直达白云站,最快 8 分钟可达;12 号线预计 2025 年底开通,可快速串联白云新城、越秀、海珠等核心区域。此外,白云站已开通空铁联运服务,可直接办理白云机场值机并乘坐免费大巴直达机场,15 分钟实现 “高铁 + 飞机” 一站式出行。
地面交通:枢纽配套场站涵盖公交、长途、旅游巴士及出租车场站,潭涌路、潭溪路等市政道路形成快速路网,可快速接驳华南快速、广清高速等主干道。
商业配套
枢纽商业:白云站金街自身为高铁上盖可售商铺,与站台无缝连接,主力面积 30-70㎡,层高 5 米,可做餐饮,预计日均承接 20 万人次高铁客流。其所在的粤胜广场是超 30 万㎡全业态综合体,涵盖臻享天地(品质餐饮)、乐动天地(潮玩娱乐)、悦潮天地(潮流零售)、食尚天地(特色餐饮)四大主题区,目前 D 区负一层美食天地已引入汉堡王、康师傅等 30 余家品牌,招商率 100%,预计 2025 年下半年开业。
区域商业:5 公里范围内覆盖白云万达广场、凯德广场等成熟商圈,西北侧 300 米在建白云首家山姆会员店(预计 2026 年开业),形成多层次消费场景。
教育配套
全龄教育链:项目周边规划 22 所中小学,包括新建 5 所小学、1 所九年一贯制学校及扩建现有学校,覆盖 12 年教育需求。具体包括广州市白云中学附属小学、金源小学等,500 米服务半径基本覆盖。此外,项目所在的广州时尚之都规划引入国际教育资源,未来将进一步优化教育配套。
医疗配套
高端医疗集群:1.4 公里范围内有南方医科大学南方医院(全国排名第 19)、广东三九脑科医院、广东省妇幼保健院等三甲医院。2025 年 5 月签约落地的鹏瑞利国际医院(外商独资三级综合医院)位于粤胜广场东南塔,首期投资 10 亿元,将引入国际顶尖医疗团队和设备,打造辐射东南亚的全生命周期医疗服务高地。
休闲娱乐
生态休闲:白云站周边规划 3 处河涌公园、5 处居住区公园及 10 处社区公园,结合白云二线生活绿廊,形成 “300 米进公园” 的生态网络。粤胜广场东西两侧分别设有 4 万㎡、3.1 万㎡户外平台,平时作为市民休闲空间,高峰期可扩容为临时候车区。
文化体验:项目毗邻广州设计之都、时尚之都,可近距离参与设计展览、时尚发布等文化活动,同时通过地铁 12 号线直达二沙岛艺术区、大学城等文化高地。
产业与商务配套
产业集群:白云站地处 “白云新城”“白云湖数字科技城”“广州设计之都”“广州时尚之都” 五核交汇区,华为研发中心、设计之都总部大厦等超 170 个重点项目已落地,预计带来超 16 万产业人口。
商务服务:粤胜广场规划企业总部办公、总裁公馆、洲际逸衡酒店等业态,形成 “产 - 商 - 旅 - 居” 闭环,可满足商务会议、高端旅居等需求。
周边规划
交通:近地铁 8 号线石潭站、在建 12 号线,空铁联运 15 分钟到白云机场,多公交接驳主干道。
商业:自身属粤胜广场综合体(已入驻 30 + 品牌),近在建白云山姆,5 公里内有万达、凯德等商圈。
教育:周边规划 22 所中小学,含白云中学附小等,覆盖全龄教育。
医疗:1.4 公里内有南方医院等三甲医院,旁有新建鹏瑞利国际医院。
休闲:周边规划多座公园,近广州时尚之都、设计之都文化资源。
了解更多
这个楼盘有什么优缺点?开发商资质如何?更多问题,咨询师帮您答疑解惑