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更新时间:2025-07-31    有1753人感兴趣   

基本信息

楼盘名称: 新世界四季山水
格: 均价约31000元/平方米
  • 物业类型:
    住宅
  • 项目特色:
    近地铁,配套成熟,品牌开发商,交通便捷
  • 建筑类型:
    多层,高层
  • 装修状况:
    精装
  • 产权年限:
    70年
  • 商:
    深圳市新世界房地产开发有限公司
  • 楼盘地址:
    黄埔天鹿南路194号,黄陂地铁站C出口

销售信息

  • 销售状态:
    在售
  • 预 售 证 :
    暂无
  • 开盘时间:
    预计2025年中旬开盘
  • 交房时间:
    预计27年底
  • 售楼地址:
    广州黄埔6号线黄陂站C出口
  • 咨询电话:
    400-8327-668 转 1
  • 楼盘动态:
    暂无
  • 户型范围:
    暂无

小区规划

  • 占地面积:
    30000㎡
  • 建筑面积:
    95000㎡
  • 率:
    3.28
  • 绿 率:
    35.00%
  • 位:
    1070个( 1:1.6)
  • 楼栋总数:
    5栋
  • 数:
    673
  • 梯户比:
    两梯三户、两梯五户

物业管理

  • 物业公司:
    深圳新世界集团
  • 费:
    3.2元/m²/月
  • 物业电话:
    暂无
  • 物业资质:
    暂无
  • 物业地址:
    暂无

楼盘简介

项目介绍


新世界四季山水,是深圳新世界在广州的首盘,整体为华侨村旧改项目中的融资住宅部分(即新世界·四季山水),占地约3万㎡,建筑面积约9.5万㎡,仅规划5栋29-32层住宅,总户数约673户。核心亮点在于其超低容积率仅3.28,项目产品主打约92-141m²南向三至五房,均为新规产品,使用率114%-118%。


区位介绍


项目地处天河与黄埔交界,西接天河智慧城,东连科学城核心区,真正坐享“双城”产业、人才、配套红利辐射。与天河仅“一路之隔”的地理位置。


配套设施


交通:距离黄陂地铁城地铁站仅20米,3站到苏元,6站到天河智慧城,12站到珠江新城,真正的地铁上盖。


教育:项目约1公里,可步行的范围内,小学有5所(含已规划的一所),包括科学城小学、黄陂小学、黄埔军校小学、联和小学;中学2所,为117中学和黄埔军校中学。


医疗:广州黄陂医院距离项目,驾车10分钟左右即达。另外还有中山附属第三医院岭南医院天河区第二人民医(在建)、广州医科大学附属妇女儿童医院(已封顶),3家三甲医院皆在驾车15分钟可达范围之内,医疗资源堪称上乘,保障业主健康。


商业:项目自建约9600㎡社区商业(在建中),未来可满足日常买菜、餐饮需求,同时,项目旁还有一个东方汇广场,步行约600米,就有电影院、超市和肉菜市场,及诸多美食店,任性剁手。此外,项目步行到黄陂最大的商业——约20万平翔龙综合体,仅约500米,目前已封顶,在对外招商中。


公园附近天鹿湖森林公园、火炉山森林公园、天河生态湿地公园、黄陂湿地公园环绕,是市区难得的大片山水生态,改善氛围浓厚。


产品特色


产品:产品户型为92~141m²的两梯三户或两梯五户,29-32层高。


小区配套:项目精心打造规划中央休闲园林,中心泳池、休闲会客厅、图书阅览室、室内健身区,儿童天地等,社区配套应有尽有。


视觉:以园林与建筑融合,打造多层次景观视线,提高居住品质。


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新世界四季山水
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均价 31000元/㎡
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