服务热线:400-8327-668

在售

更新时间:2025-06-11    有2858人感兴趣   

基本信息

格: 暂无
  • 物业类型:
    多层,住宅,高层
  • 项目特色:
    大型社区,近地铁,多商圈,大平层,综合体,交通便捷
  • 建筑类型:
    多层
  • 装修状况:
    精装
  • 产权年限:
    70年
  • 商:
    广东保利城市发展有限公司
  • 楼盘地址:
    天河区临江大道北侧,毗邻珠江新城东区、金融城 CBD 西区,对面为琶洲及广交会展馆

销售信息

  • 销售状态:
    在售
  • 预 售 证 :
    暂无
  • 开盘时间:
    暂无
  • 交房时间:
    暂无
  • 售楼地址:
    暂无
  • 咨询电话:
    400-8327-668转1
  • 楼盘动态:
    暂无
  • 户型范围:
    暂无

小区规划

  • 占地面积:
    47448.67
  • 建筑面积:
    175561
  • 率:
    3.70
  • 绿 率:
    35.00%
  • 位:
    暂无
  • 楼栋总数:
    6栋
  • 数:
    500
  • 梯户比:
    暂无

物业管理

  • 物业公司:
    暂无
  • 费:
    暂无
  • 物业电话:
    暂无
  • 物业资质:
    暂无
  • 物业地址:
    暂无

楼盘简介

楼盘介绍


成功刷新了广州土拍的楼面价TOP10榜单,目前暂时排行第二名。项目毗邻世界级金融城CBD西区,坐拥珠江中段黄金岸线,南向望江稀缺景观!到广州地铁5号线员村站直线距离仅约600米,将来还会有首条大环线广州地铁11号线(在建),一线临江,地段位置好,生活配套便捷。


据悉该地块也是作为新规设计的试点——阳台部分的面积占比将扩大到30%,高于一般项目的20%。同时,二层以上公共开放空间不计容建面比例从5%提升到10%。设计师会想的话,最高使用率可以做到130%。所以,未来珠江前航道再添一个“高品质”江景房,珠江新城与琶洲的较量,江景房的对拼,未来可期!


户型面积


前排 2 栋楼正望江,规划为 640-680 平方米的大平层,一层一户,货量不到 50 套。后面 6 栋为超高层侧看江,最小面积 250-350 平方米,其中 250 平方米户型可做到 350 平方米的套内面积。


交通配套


地铁:东北侧就是广州地铁 5 号线与 11 号线交汇的员村站,仅 300 米的距离,步行几分钟即可到达。


公交:1 公里内有多个公交站,如临江大道 (员村南街口) 站、临江大道 (员村二横路口) 等。


主干道:地块位于规划花城大道南侧,周边紧邻华南快速干线、黄埔大道中、临江大道及科韵路等主要交通干道,自驾出行便捷。


商业配套


大型购物中心:周边有天河领展广场、东方国际商业广场、天河都市广场、珠光壹坊等,集购物、休闲、美食于一体。


自身商业配套:项目自带 5000 平方米商业空间,规划引入高端品牌及餐饮娱乐设施。


教育配套


幼儿园:小区临近广州市天河区员村幼儿园,步行距离仅有 405 米,1.5 公里范围内还有石东玉华里幼儿园、石东花园幼儿园等多所幼儿园。


小学:暂时对口广州天河外国语教育集团南国学校,地块西侧还规划了 24 班小学,此外,广州市天河区志才小学距离小区仅 307 米。


中学:1.5 公里范围内有天华中学等。


医疗配套


三甲医院:中山大学附属第六医院距离项目不远,作为一家综合性三甲医院,可提供全方位的医疗服务。


社区卫生服务中心:周边还有一些社区卫生服务中心,为居民提供便捷的基础医疗服务。


休闲娱乐配套


公园:项目周边 680 米是亲水公园,926 米是会展公园,此外还有城市公园,为居民提供了休闲健身的好去处。


创意园区:附近的 318 创意园等创意园区,充满艺术氛围,不定期举办各类文化艺术活动。


景观资源


南侧一线望江,拥有稀缺的南向江景资源,北侧规划城市公园,提升居住舒适度。


项目亮点


作为新规设计试点,阳台部分面积占比可扩大到 30%,二层以上公共开放空间不计容建面比例从 5% 提升到10%,预计最高使用率可达 130%。


周边规划

地铁:东北侧就是广州地铁 5 号线与 11 号线交汇的员村站,仅 300 米的距离,步行几分钟即可到达。 大型购物中心:周边有天河领展广场、东方国际商业广场、天河都市广场、珠光壹坊等,集购物、休闲、美食于一体。 教育:小区临近广州市天河区员村幼儿园,步行距离仅有 405 米,1.5 公里范围内还有石东玉华里幼儿园、石东花园幼儿园等多所幼儿园 三甲医院:中山大学附属第六医院距离项目不远,作为一家综合性三甲医院,可提供全方位的医疗服务。

了解更多

这个楼盘有什么优缺点?开发商资质如何?更多问题,咨询师帮您答疑解惑

立即预约看房

服务热线

400-832-7668

(周一至周日全天)

亮点好房

亮点好房

广州房产之家

微信公众号:广州房产之家