基本信息
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物业类型:多层,住宅,高层
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项目特色:大平层,综合体,配套成熟,交通便捷
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建筑类型:多层
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装修状况:精装
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产权年限:70年
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开 发 商:广州增润房地产开发有限公司
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楼盘地址:南北大道西侧
楼盘介绍
珠江·博悦庭楼盘位于广州增城石滩镇南北大道西侧,由广州增润房地产开发有限公司精心打造,项目总占地 8.6 万㎡,建筑面积为38万㎡,容积
率3.0,绿化率30%,由12栋31~33层的 高层洋房和24栋10~11层 的小高层组成,共36栋2820 户,同时还配有5120㎡的十八班幼儿园和近250
0㎡的商业。
珠江博悦庭在深度研究增城人居需求的基础上,重新梳理了人与建筑、自然、空间的关系,推出超前户型设计,产品以75-110㎡的三房四房为主,
拥有高拓展的舒适居住灵活空间,提升居住体验。
周边配套
交通配套:接驳地铁 16 号线、21 号线、28 号线,周边有珠三角环城高速、莞深、济广、广惠、增天等高速路网,还有广汕铁路等 6 条国铁,荔
新快速路等 4 条主干道。
教育配套:项目一路之隔是华师附中增城学校,旁边还有十八班幼儿园、天恩双语学校等,黄冈中学广州增城学校、增城区第一中学也在附近。
医疗配套:坐拥增城中医院、增城人民医院、前海人寿广州总医院、广州妇幼儿童医疗中心增城院区四大甲级医疗配套。
商业配套:周边有大嘉发超市、百果园等,自身还配建约 2500㎡商业。
景观配套:周边有荔湖 / 挂绿湖、增江、荔湖公园、荔湖湿地公园、增城文化公园、硅谷公园、鹤之洲湿地公园等 6 大公园环绕。
小区规划
幼儿园:配建约 5120㎡的十八班幼儿园。
园林景观:有约 6 万㎡现代艺术风格景观园林,采用五境、八园园林景观设计。
户型介绍
建面约 75㎡户型:2+1 灵动户型,四开间向阳,竖厅餐客厅连厅设计,动静分区明确,整体不计入产证面积约 7.5㎡,使用率高达 94%。
建面约 93㎡户型:2+1 灵动实用户型,四开间向南,竖厅餐客厅连厅设计,整体不计入产证面积近 9㎡,使用率高达 92%,还有 4.8 米开阔
阳台。
建面约 110㎡户型:3+1 房 2 厅 2 卫设计,四开间向阳,南北通透,整体不计入销售面积近达 11.5㎡,可满足三代同堂居住。
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