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中交四航珠江春 别名:珠江村旧改、珠江春

在售

更新时间:2025-08-18    有6670人感兴趣   

基本信息

楼盘名称: 中交四航珠江春
格: 均价约46000元/平方米
  • 物业类型:
    住宅,高层,洋房
  • 项目特色:
    配套成熟,品牌开发商,交通便捷
  • 建筑类型:
    洋房,小高层,高层
  • 装修状况:
    精装
  • 产权年限:
    70年
  • 商:
    中交四航局
  • 楼盘地址:
    广州市黄埔区港前路与文康路交口

销售信息

  • 销售状态:
    在售
  • 预 售 证 :
    20250038
  • 开盘时间:
    2024年12月26日
  • 交房时间:
    2027年12月
  • 售楼地址:
    广州市黄埔区文康路狮山公园南侧约40米
  • 咨询电话:
    400-8327-668转1
  • 楼盘动态:
    中交四航珠江春在售四房,建面约130-180㎡,容积率4.49,绿化率35.00%,带装修交付,平均售价50000元/㎡。项目分为两期进行,一期位于珠江村中南部,二期则位于一期北部,邻地铁5号线与地铁13号线的交汇站点鱼珠站,交通便利。咨询优惠热线:400-8327-668。
  • 户型范围:

小区规划

  • 占地面积:
    14万㎡
  • 建筑面积:
    90万㎡
  • 率:
    4.49
  • 绿 率:
    35.00%
  • 位:
    2450个
  • 楼栋总数:
    22栋
  • 数:
    1500
  • 梯户比:
    3梯3户或3梯4户

物业管理

  • 物业公司:
    中交四航珠江春物业公司
  • 费:
    3.2元/月/平方米
  • 物业电话:
    暂无
  • 物业资质:
    暂无
  • 物业地址:
    暂无

楼盘简介

项目介绍


珠江村旧改项目位于老黄埔核心城区,地理位置十分优越,北侧紧邻中山大道,南侧接驳港前路,西侧为蟹山西路,东侧则是荔香路。该项目不仅是老黄埔目前最靠近鱼珠的项目,而且紧邻地铁5号线与地铁13号线的交汇站点——鱼珠站,这一便利的交通条件使得珠江村项目在交通方面相较于竞品富颐具有明显优势。


珠江村旧改分为两期进行,一期位于珠江村中南部,用地面积约两万平方米,二期则位于一期北部,总用地面积为11.9万平方米。其中,融资总建筑面积约为32万平方米(其中住宅建筑面积约18万平方米),最大建筑高度为150米。这样的规划布局确保了项目的居住舒适度和景观视野。


珠江村旧改项目地处珠江前后航道交汇处,位于广州人工智能与数字经济试验区中心,同时也是东部沿江发展带的核心区域,这为项目的发展前景提供了强有力的支撑。项目总用地面积约14万平方米,规划总建筑面积约为90.01万平方米,其中包括规划建九年一贯制学校,规划人口达4.06万人。


配套介绍


学校:广州石化小学、港湾小学、怡园小学、荔园小学4所省一级学校、广州市第86中、广州市第123中学等;


商业:宜家家居、山姆会员店、美林M·LIVE 天地购物中心、鱼珠时光、华润万象系商业配套等;


医院:广医大附属第五医院、中大附属第一医院、黄埔中医院、黄埔区妇幼保健院等;


景区:蟹山公园、瓦壶岗公园、狮山公园等;


交通状况


地铁:5/7/13三地铁交汇,约500米地铁口;


高速:黄埔大道、中山大道、临江大道、广园快速、华快、环城高速、绕城高速快速通达其它区域;


周边规划

学校:广州石化小学、港湾小学、怡园小学、荔园小学4所省一级学校、广州市第86中、广州市第123中学等; 商业:宜家家居、山姆会员店、美林M·LIVE 天地购物中心、鱼珠时光、华润万象系商业配套等; 医院:广医大附属第五医院、中大附属第一医院、黄埔中医院、黄埔区妇幼保健院等; 景区:蟹山公园、瓦壶岗公园、狮山公园等;

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中交四航珠江春
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均价 46000元/㎡
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