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保利滨江和著 别名:著鸿轩

在售

更新时间:2025-06-28    有36008人感兴趣   

基本信息

楼盘名称: 保利滨江和著
格: 均价约30000元/平方米
  • 物业类型:
    住宅,高层,洋房
  • 项目特色:
    江景,生态宜居,配套成熟,交通便捷
  • 建筑类型:
    多层,小高层,高层,超高层
  • 装修状况:
    精装
  • 产权年限:
    70年
  • 商:
    广州穗遥置业有限公司
  • 楼盘地址:
    番禺朝阳东路297号

销售信息

  • 销售状态:
    在售
  • 预 售 证 :
    穗房预字第20240110号
  • 开盘时间:
    2024年4月15日
  • 交房时间:
    2026年12月31日
  • 售楼地址:
    广州市番禺区朝阳东路297号
  • 咨询电话:
    400-8327-668转1
  • 楼盘动态:
    保利滨江和著带装修均价约30000元/㎡,主推建面约118-142㎡户型高层住宅,项目位于番禺区朝阳东路297号,整体规划4栋住宅,住宅建筑面积4.78万平米,住宅占地面积1.89万平米,小区配建6班幼儿园。咨询优惠热线:400-8327-668
  • 户型范围:

小区规划

  • 占地面积:
    18900
  • 建筑面积:
    47800
  • 率:
    3.00
  • 绿 率:
    35.00%
  • 位:
    558个
  • 楼栋总数:
    4栋
  • 数:
    366
  • 梯户比:
    1、4栋为2梯4户,2、3栋2梯2户

物业管理

  • 物业公司:
    央企保利物业
  • 费:
    3.6元/㎡/月
  • 物业电话:
    暂无
  • 物业资质:
    暂无
  • 物业地址:
    暂无

楼盘简介

项目介绍


保利滨江和著作为央企保利在2024年的又一力作,坐落于万博CBD核心地带,占地1.89万平方米,建筑面积4.78万平方米,共有366户住宅。项目主打86至142平方米的江景美宅,带精装修交付。依托保利发展控股的品牌实力与深耕广州32年的经验,保利·滨江和著致力于打造一个融合都市高级烟火与新人文社区理念的理想居住环境,为住户提供全南向采光、一线望江的奢宅体验。


项目占地面积18,900平方米,建筑面积47,800平方米,共有4栋住宅楼,总户数为366户。容积率为3,绿化率达到35%,总车位数为558个,车位配比为1:1.5,得房率超过100%,全部采用精装修交付。项目由保利物业提供专业管理服务。


区位介绍


保利滨江和著位于广州市番禺区大石板块,紧邻万博CBD,距离珠江仅100米,是区域内距离珠江最近的270度环幕江景楼盘。项目由保利发展与山西金振德联手打造,旨在为业主提供一个高品质的居住环境。


配套设施


医疗


医疗配套方面,项目周边7公里范围内分布有三所医院,包括番禺区第二人民医院(二甲)、广东省妇幼保健院番禺院区以及大石街道卫生服务中心,为业主的健康提供了可靠保障。


医院:瑞德口腔医院、广州市番禺区第二人民医院、友爱综合门诊部、广粤综合门诊部-口腔科、大石冶金医院、广粤综合门诊部、广州美恩优肤医疗美容(番禺院)、中医科、儿童齿科、康明综合门诊部


教育


教育配套方面,项目内配建有一所6班幼儿园,但并未建设小学和初中。根据目前的区域划分,业主子女大概率会被安排就读于富丽小学和富丽中学。对于重视教育资源的家庭,需考虑周边学校的实际情况。


小学:执信中学小学、沙溪小学、富丽小学、河村小学、礼村小学、珊瑚湾畔小学、华立小学、时代南阳里小学、前门小学部、洛浦上漖小学、汇贤小学


幼儿园:涌口幼儿园(雅苑大街)、星河湾灵格风幼儿园、番禺区大石街朝阳东幼儿园、大山幼儿园、广地幼儿园、安安幼儿园(大涌路)、博爱幼儿园(祥和路)、宝宝幼儿园(建华路、丽水湾幼儿园、沙溪幼儿园(幸福北路)、富丽幼儿园、燕燕幼儿园、河村幼儿园(河村东路)、植村幼儿园、厦滘幼儿园、礼村幼儿园、加拿达幼儿园、美恩幼儿园、塘东村幼儿园、上漖幼儿园


中学:富丽中学、广州市番禺执信中学、明德广地实验学校、广东省冶金技工学校、番禺区洛浦厦滘学校中学部、番禺洛浦沙滘中学


生活配套


项目所在的大石板块商业配套较为欠缺,主要依靠周边的临街商铺和小型超市。距离项目600米处有建华汇商业中心,大型商业设施则需驾车前往万博CBD内的万达广场、华润万家、山姆会员店等地。


购物:港润购物广场、105新地广场、百越商场(礼村宝树农家店)、万民城MO CITY(番禺店)、胜文超市、旺家超市(新光快速辅路店)、新时代超市(新光快速路店)、万家鑫超市(郭家坊街店)、益佳超市(镇北大街店)、好友多超市、沙溪生活超市、旭佳超市、郑福超市、佳旺超市(新沙路店)、万家鑫超市(西约北街店)、坡鼎超市、鸿发超市(西约北街店)、伟业超市(村西路店)、波记人人好生活超市(塘西分店)、世纪华联超市(朝东路)、港汇超市(沙溪大道店)、新又佳超市、惠家惠精品超市(礼村店)、大利家生活超市(沙滘西路店)


银行:中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、招商银行、中国银行、中国邮政储蓄银行、广州农商银行、中信银行


公园:涌口公园、植村公园、广州星光体育公园、沙溪村小公园、礼村村共青团绿色公园、文阁公园、灌篮公园、洛浦街政协主题公园


交通情况


交通方面,项目距离地铁3号线大石站约1.3公里,步行约需25分钟,高峰时段可能需要排队进入地铁站。自驾出行较为便捷,可通过新光快速等道路快速到达珠江新城、琶洲等地,通常情况下车程在半小时之内。


地铁:大石、沙溪、厦滘

公交:朝阳东路、番禺大桥底、富丽中学、沙溪村牌坊、沙溪村、沙溪商贸城、祥和路口、建华汇、地铁厦滘站、五洲装饰城(地铁厦滘站)、礼村东、105新地广场、河村、礼村

高速:华南快速干线、番禺大道北、新光快速路、迎宾路


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