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天河麓誉府 别名:能建天河麓誉府

在售

更新时间:2025-08-05    有13080人感兴趣   

基本信息

楼盘名称: 天河麓誉府
格: 均价约36000元/平方米
  • 物业类型:
    住宅,高层,小高层,洋房
  • 项目特色:
    大型社区,自持商业,大平层,综合体,品牌开发商,交通便捷,现房
  • 建筑类型:
    多层,洋房,小高层,高层
  • 装修状况:
    精装
  • 产权年限:
    70年
  • 商:
    广州兰园房地产开发有限公司
  • 楼盘地址:
    州天河奥体广汕二路高塘石地铁站往东约700米

销售信息

  • 销售状态:
    在售
  • 预 售 证 :
    穗房预(网)字第20250047号
  • 开盘时间:
    2024-6-22
  • 交房时间:
    2026年年底
  • 售楼地址:
    广州市天河区广汕二路高塘石地铁站往东约700米
  • 咨询电话:
    400-8327-668 转 1
  • 楼盘动态:
    天河麓誉府在售三房四房,建面约80-100㎡,容积率3.00,绿化率35.00%,带装修出售,平均售价38000元/㎡。天河麓誉府地处天河智慧城板块,享受天河智慧城的科技产业氛围,临近黄埔科学城的产业价值中心,同时距离广州的三大CBD很近,能够享受到城市的繁华与便利。咨询优惠热线:400-8327-668。
  • 户型范围:

小区规划

  • 占地面积:
    58,715㎡
  • 建筑面积:
    214,146㎡
  • 率:
    3.00
  • 绿 率:
    35.00%
  • 位:
    地上车位数110 ; 地下车位数1644
  • 楼栋总数:
    14栋
  • 数:
    1346
  • 梯户比:
    2梯5户

物业管理

  • 物业公司:
    葛洲坝物业管理有限公司
  • 费:
    2.8元/m²/月
  • 物业电话:
    暂无
  • 物业资质:
    暂无
  • 物业地址:
    暂无

楼盘简介

项目介绍


能建天河麓誉府项目占地面积达58715.52平方米,建筑面积为146964平方米,展现了其宏大的规模和广阔的空间布局。


能建天河麓誉府坐落于广州科技创新的战略要地,即广深港与广珠澳两条科技创新走廊的交汇点,这一位置正是天河智慧城的核心地带。作为广州科技创新轴上的关键节点,它构成了中央科创区(CTD)中最具活力和影响力的部分。这里汇聚了国家级高新技术产业园区、国家软件产业基地等众多顶尖科技和产业资源,总共拥有七个国家级别的荣誉招牌。在产业布局和发展能级上,它与著名的珠江新城齐名,共同构成了天河区最为核心和重要的产业发展重心。


目前,天河智慧城片区已经吸引了众多科技企业的目光,其中科技企业数量近2000家,高新技术企业超过1000家,并聚集了约34家总部企业。在这片繁荣的科创热土上,不仅有网易、酷狗、UC等业界领军企业的身影,还有极飞科技、赛意信息等独角兽企业崭露头角。展望未来,天河智慧城将成为天河区发展的重中之重,持续引领科技创新和产业升级的新浪潮。


周边规划


能建天河麓誉府其地理位置得天独厚,地处天河智慧城板块,既享受到了天河智慧城的科技产业氛围,又临近黄埔科学城的产业价值中心,同时距离广州的三大CBD也不远,这使得能建天河麓誉府的居住者能够轻松享受到城市的繁华与便利。


交通方面:距离地铁6号线高塘石站B出口仅约700米,步行即可轻松到达,无需像其他楼盘一样苦等地铁规划。地铁6号线贯穿广州多个区域,为居住者提供了便捷的出行条件。


教育配置:项目自身配建了托儿所,并紧邻中小学教育用地,周边还有优质的教育资源,如华阳教育集团高塘石小学等。这些学校不仅具有悠久的历史和丰富的教育经验,而且还在不断提升教学质量和师资力量,为孩子们提供了良好的学习环境。


医疗资源:5公里范围内集聚中山三院(三甲)、武警医院(三甲)及区人民医院(二甲)三大医疗机构,构建完善健康保障体系。


商业配置:广百广场/万达广场/大悦汇三大商圈环伺,15分钟都会生活圈,都会繁华触手可及。


景观环境:作为板块内一个能够南向一线望山的项目,其南侧紧邻着旧羊山公园,周边还有火炉山等森林公园环绕,使得居住者能够享受到优美的自然环境和清新的空气。


能建天河麓誉府项目本身所展现出的亮点,确实令人印象深刻。项目在户型设计、社区规划、外观设计等方面都展现出了高品质和差异化的特点,这也正是其在天河东地区能够脱颖而出的重要原因。



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天河麓誉府
在售
均价 36000元/㎡
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